Ático Άγιος Νικόλαος (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Plateia Koliatsou, Patisia

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 6ος (76τμ), ρετιρέ, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 18τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός.
Στην ευρύτερη περιοχή του Αγίου Νικολάου, σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα στη στάθμη του έκτου ορόφου, το οποίο είναι προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο διημέρευσης (σαλόνι - τραπεζαρία), open plan κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό, ένα συμβατικό υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Διαθέτει δύο μπαλκόνια τα οποίο εξασφαλίζουν τον φυσικό ηλιασμό και αερισμό όλων των χώρων. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση και διαθέτει θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Έχει ως παρακολούθημα μία θέση στάθμευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι φωτεινοί και περιλαμβάνουν άνετο κλιμακοστάσιο και σύγχρονο ανελκυστήρα υψηλών προδιαγραφών καθιστώντας όλες τις στάθμες προσβάσιμες σε ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στη γραμμή 1 του μετρό και είναι προσβάσιμο από λεωφορειακές γραμμές. Γειτνιάζει με φαρμακείο, supermarket, φούρνο και καταστήματα εστίασης. Η θέση του, ο λειτουργικός σχεδιασμός του και η πολυτελής κατασκευή του καθιστούν αυτό το κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για μίσθωση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια). Διαθέσιμο από τον προσεχή Δεκέμβριο.
Τιμή €225.000 (κωδ. 2566) +(30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE