Hotel en Venta

€ 2.590.000
1.995 m²
3+

Nota

Anuncio actualizado el 01/11/2025
Descripción

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referencia: EFL44

El complejo hotelero está situado en la cima de una pequeña colina a poca distancia del centro de Lixouri. Se desarrolla en tres niveles, sótano, planta baja y primer piso. Los estudios se han instalado en la parte este del sótano con acceso a la zona este descubierta del estadio y la calle. En la parte occidental del sótano se encuentran los trasteros auxiliares, área de lavado y planchado, wc, espacio para equipo electromecánico y almacenamiento de alimentos con refrigeradores y congeladores. La planta baja incluye salas, recepción, salón y comedor - sala de desayunos, restaurante y cervecería. El primer piso incluye solo habitaciones. La comunicación vertical se logra a través de la escalera principal y el ascensor. Las superficies por nivel son las siguientes: > Sótano 648,00 m2. > Planta baja 754,00 m2. > 1er piso 593.00 m2. TOTAL 1.995,00 metros cuadrados Capacidad El complejo hotelero consta de: Total habitaciones 52 Habitaciones con balcón (edificio principal) 43 Habitaciones familiares (jardín) 9 Maravillosos y espaciosos bungalows 6 Camas totales. 146 Además del edificio principal del hotel, ofrece seis espaciosas Vilas bellamente decoradas con cocinas totalmente equipadas y su propio jardín privado, con vista a la piscina y al olivar. El área construida (Vilas) cubre 200,14 metros cuadrados. Hay tres bloques, cada uno de los cuales se divide en dos parcelas iguales, por lo tanto, seis Vilas independientes. Cada villa tiene un jardín / área de descanso "privado" de aproximadamente 10 metros cuadrados. También hay un sótano. utilizado como almacén. desde 66,71 metros cuadrados. El diseño arquitectónico del complejo hotelero se puede calificar como una obra de arte y las especificaciones estructurales aplicadas están de acuerdo con los más altos estándares y cumplen con todas las normas en materia de seguridad e higiene. En 7,672.96 metros cuadrados terreno llano hay piscina. piscina para niños. bar de piscina y parque infantil. El área circundante está cubierta por césped y otros árboles y cubre un área de 2,000 metros cuadrados. sobre plantado de olivos. La ventaja competitiva del Complejo Hotelero es el vecindario con la ciudad de Lixouri, con el área circundante cómoda y espaciosa, que rara vez se encuentra dentro del tejido urbano. y la vista despejada que el hotel ofrece a los inquilinos. El frente del complejo hotelero desde los balcones de la parte frontal, mirando hacia el este, se puede disfrutar del amanecer con una vasta vista despejada al mar y a la isla de Zakynthos. La parte de atrás. mirando al oeste. ofrece el placer de ver en el verde. ambiente con plantaciones. La unidad del hotel está dirigida a huéspedes griegos e internacionales que deseen relajarse y disfrutar de sus vacaciones. Barbacoas, bailes locales y otros eventos tradicionales hacen que la estancia sea aún más agradable y completa a través del contacto con la cultura y gastronomía local. Τ El complejo hotelero está diseñado para ofrecer unas maravillosas vacaciones un enfoque familiar. Instalaciones Las instalaciones del hotel incluyen: -Ascensor -Cuarto de televisión -Televisión por satélite -Bar de cócteles -Piscina -Piscina para niños -Bar de piscina en el área de juegos -Restaurante -4.000 metros cuadrados jardín privado -2.000 metros cuadrados Surco de olivos -Estacionamiento de autos y buses turísticos -Recepción 24 horas -Aire acondicionado en todas las áreas -Conexión inalámbrica a internet La siguiente tabla enumera las principales obras completadas durante la renovación de 2018. · Sustitución de tuberías de la red de agua por nuevas tuberías de polietileno con soldadura autógena · Sustitución de sanitarios · Reemplazo e instalación de 27 nuevos paneles solares · Compra e instalación de 2 bombas de calor · Compra e instalación de calderas nuevas · Reemplazo de cables eléctricos y cuadros eléctricos · Instalación y operación de ascensores · Sustitución de marcos externos por ENERGY. · Renovación completa del mobiliario en todas las habitaciones Ubicación La distancia desde el centro de la ciudad es de unos 500 metros. y tiene una ubicación ideal para relajarse y disfrutar de unas vacaciones en familia. con barbacoa, bailarines locales y otros eventos tradicionales griegos. permitiéndole experimentar la cultura y la cocina local. Lixouri: "Picolo Paris" Lixouri es el lugar para unas vacaciones de ensueño en Cefalonia. Es una de las ciudades más pintorescas de la isla, una hermosa y tranquila ciudad moderna con hileras de árboles a lo largo de sus calles bien construidas, con plazas bellamente decoradas y casas con jardines llenos de flores. Conserva la arquitectura tradicional, a diferencia de otras zonas de la isla y es lo suficientemente grande como para brindar todo lo que encuentras en una ciudad. Es la segunda ciudad más grande después de Argostoli y la más grande de la península de Paliki.
Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Hotel
Superficie
1.995 m²
Habitaciones
3+ baños
Planta
Planta baja
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Disponible desde el 01/05/2021
Otras características
  • Amueblado
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Trastero
Información del precio
Precio
€ 2.590.000
Precio del m²
1.298 €/m²
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Eficiencia energética

Consumo de energia

B+

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