Dúplex Πατριάρχου Γρηγορίου Ε', 53, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54249, Agios Nikolaos, Charilaou

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 10ου ΟΡΟΦΟΥ με εξαιρετική θέα σε όλη την πόλη.

Έχει εμβαδόν 160 τ.μ. (μεικτά) και 120 τ.μ. (καθαρά). Βρίσκεται επί της Γρηγορίου 5ου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές στη Θεσσαλονίκη.

Ο 10ος όροφος έχει καθαρό εμβαδόν 80 τ.μ. και αποτελείται από διαμπερές σαλόνι – κουζίνα με μεγάλους εξώστες αμφίπλευρα, WC ξένων και master-bedroom με δικό του λουτρό. Στην πρόσοψη το σαλόνι έχει διπλό ύψος με ωραία διαμορφωμένη επικλινή οροφή.
Στην πίσω όψη σχηματίζεται σοφίτα με καθαρό εμβαδόν 40 τ.μ., που έχει τρία δωμάτια και δύο λουτρά. Η σοφίτα επικοινωνεί με τον 10ο όροφο με ανοιχτή σκάλα και έχει δικό της εξώστη.

Η μεζονέτα έχει 1 κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο συν 1 θέση στάθμευσης στην Πυλωτή και αποθήκη.Το κτίριο ανήκει σε ενεργειακή κλάση A+ με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης.

Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι:
- Εξωτερική μόνωση-θερμοπρόσοψη η οποία περιβάλλει το κτίριο με πάχος 10cm
- Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα
- Θέρμανση με αντλία θερμότητος
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Τζάκι
- Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών
- Ιταλικές ντουλάπες
- Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια
- Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI
- Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία
- Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας Κ59
- Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες
- Έπιπλα μπάνιου
- Σίτες στα εξωτερικά ανοίγματα
- Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές)
- Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού
- Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους των κοινοχρήστων
- Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών.
- Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας
- Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας
- Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού
- Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού
- Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου
- Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου
- Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND

Στα πλαίσια του προγράμματος «After Sales Consulting» της εργολάβου κάθε ιδιοκτήτης ενημερώνεται αναλυτικά για τις εναλλακτικές κατασκευαστικές δυνατότητες και έχει τη δυνατότητα να επεμβαίνει σε 14 φάσεις του κατασκευαστικού προγράμματος τόσο στο σχεδιασμό όσο και στις αγορές του εξοπλισμού του διαμερίσματός του.