Terreno urbanizable en Venta

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 460 τ.μ. στη Σούδα Χανίων, εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 0.8 (συνολική δόμηση 370 τ.μ.). Το ακίνητο διαθέτει 3 προσόψεις σε δρόμο (20μ + 22μ), βρίσκεται σε κεντρικό άξονα με υψηλή προβολή και μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο λιμάνι της Σούδας όσο και στο αεροδρόμιο Χανίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Εντός σχεδίου • Συντελεστής δόμησης: 0.8 • Δυνατότητα δόμησης: ~360 τ.μ. • Γωνιακό με 3 προσόψεις • Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο • Ελαφριά κλίση (πλεονέκτημα για θέα) • Απόσταση από θάλασσα: ~200μ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών • Μικρά διαμερίσματα (50–70 τ.μ.) για ενοικίαση • Εκμετάλλευση τύπου Airbnb / επενδυτικό project • Στελέχη ενόπλων δυνάμεων / εργαζόμενους περιοχής ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ: Η τοποθεσία, οι πολλαπλές προσόψεις και η εγγύτητα στη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για υψηλής απόδοσης εκμετάλλευση, με εύκολη εμπορική διάθεση των κατοικιών. «Σε απόσταση ~200μ αναπτύσσεται νέο σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία της περιοχής.» Δεκτές προτάσεις για αντιπαροχή (σοβαρές προτάσεις μόνο)