Hotel en Venta

Πωλείται διατηρητέο κτίριο συνολικής επιφάνειας 840τμ στην καρδιά της Πλάκας σε οικόπεδο 343,55τμ. Το ακίνητο αποτελεί εντυπωσιακό δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής του 1930 και ανακαινίστηκε το 2000 με σεβασμό στην ιστορική του ταυτότητα. Η κατασκευή είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι χώροι χαρακτηρίζονται από πλακάκια και ξύλινα δάπεδα καθώς και ξύλινα κουφώματα που διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα του κτιρίου. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος ενώ συνοδεύεται από οικίσκο 42,5τμ με υπόγειο και ισόγειο. Το κτίριο καταλαμβάνει 187,25τμ του οικοπέδου και η υπόλοιπη επιφάνεια διαμορφώνεται σε εσωτερική αυλή 135τμ ιδανική για χώρο πρωινού χαλάρωσης ή υπαίθριες χρήσεις. Το ημιυπόγειο, το ισόγειο και ο 1ος όροφος λειτουργούν ως ξενοδοχείο (ή hostel). Ο 2ος όροφος λειτουργεί ως Airbnb και ο 3ος ως κατοικία προσφέροντας σημαντική ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά δέκα μπάνια,.δύο wc και τρεις κουζίνες. Έχει κλιματισμό και φωτεινούς διαμπερείς χώρους που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό μετρό Μοναστηράκι, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, μουσεία, εστιατόρια, ιστορικά μνημεία και την Ακρόπολη. Αποτελεί μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα κτίριο με ιστορική αξία και υψηλή απόδοση σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Αθήνας. Τιμή 5.100.000€ PROPERTY CODE: ΕΦ1317278 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1