Edificio en Venta

IGOUMENITSA, LADOCHORI: Edificio comercial en venta, fachada, cuatro niveles (Sótano, Planta Baja, 1er y 2do Piso) con una superficie total de 655 metros cuadrados. sobre parcela de 563 m2. En detalle la propiedad consta de: a) Planta sótano de 206 m2, donde se ubican trasteros y plazas de aparcamiento (existe rampa desde la fachada del edificio) b) La planta baja con una superficie de 194 m2, donde se encuentran los distintos espacios estructurados (zona de recepción, oficinas, zonas de almacenamiento, aseos). La planta baja está elevada y hay escaleras exteriores y una rampa para discapacitados. Hay dos entradas con puertas automáticas de cristal y una puerta de escape en la parte trasera. c) La 1ª planta con una superficie de 206 m2, donde se encuentran los distintos espacios destinados (oficinas, almacenes, aseos). d) La planta 2 donde se encuentra la buhardilla (49 m2) y un espacio diáfano adicional (157 m2) que está pavimentado con baldosas y tiene una losa de cemento y pérgolas en la parte superior. Los niveles están conectados por una escalera interior y un ascensor para cuatro personas. Los pisos son de baldosas y cuenta con infraestructura para calefacción mediante equipos de aire acondicionado, ventilación de techo y electricidad trifásica. La separación de espacios se ha realizado mediante placas de yeso laminado. La propiedad es luminosa, aireada y tiene vistas al mar y al puerto. Además, en la parte trasera de la propiedad hay un terreno que se puede convertir en plazas de aparcamiento. El edificio está situado justo enfrente del puerto de Igoumenitsa, que es el segundo puerto más grande del país en términos de tráfico de pasajeros. Geográficamente, es el puerto de Grecia más cercano a Italia (puertos de Bari, Brindisi, Ancona, Venecia, Trieste y Rávena) y a los países balcánicos del mar Adriático, constituyendo un importante puente hacia y desde Europa Occidental. También conecta Corfú y Paxos con la Grecia continental. En los últimos años, el sector de cruceros en Igoumenitsa también ha experimentado un gran crecimiento, con llegadas de cruceros debido a la infraestructura del puerto. La zona se está desarrollando tanto por el nuevo puerto como por su conexión con la autopista Egnatia. La propiedad es ideal para inversión pero también para la creación de un hotel (Boutique Hotel), Centro Médico, oficinas. PRECIO DE VENTA: 835.000€ CÓDIGO DE PROPIEDAD: A-7028-1

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Agencia Inmobiliaria REBS Dirección: 135 Ethnikis Antistaseos, Kardamitsia, Ioannina Teléfono: +30 26510 72052 Correo electrónico: rebs.info1@gmail.com Web: www.rebs.gr

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