Tienda - Local comercial en Alquiler

Αυτό το εντυπωσιακό κατάστημα διατίθεται προς ενοικίαση σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές του Νέου Ψυχικού, επί της Λεωφ Μεσογείων στον Άγιο Γεώργιο, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για επαγγελματική αξιοποίηση. Με συνολική επιφάνεια 606 τ.μ., το κτίριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα – ημιυπόγειο, ισόγειο και ημιώροφο – επιτρέποντας ευέλικτη διαμόρφωση των χώρων, ιδανική για εταιρικά γραφεία, καταστήματα ή εγκαταστάσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η ενοικίαση προσφέρεται στην ανταγωνιστική τιμή των 10.000 ευρώ μηνιαίως, με κόστος 16,50 ευρώ ανά τ.μ., παρέχοντας εξαιρετική σχέση τιμής και ποιότητας. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1998, εξασφαλίζοντας μοντέρνες ανέσεις και αισθητική, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό, επιβεβαιώνοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και αυτονομία του. Το κτίριο διαθέτει τέσσερα μπάνια και είναι πλήρως εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω ρεύματος και σύστημα κλιματισμού, προσφέροντας άνετες και λειτουργικές συνθήκες εργασίας. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από laminate, προσδίδοντας μοντέρνα αίσθηση και κομψότητα στους επαγγελματικούς χώρους. Όλα τα παράθυρα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι οι επτά θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, που προσφέρουν άνεση και ευκολία στους επισκέπτες και το προσωπικό. Η πρόσβαση στο κτίριο είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο με υψηλή επισκεψιμότητα, ενώ διαθέτει ράμπα για ΑΜΕΑ, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα για όλους τους πελάτες. Ο προσανατολισμός του κτιρίου είναι βορειοανατολικός, επιτρέποντας την είσοδο φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον εργασίας. Το κατάστημα είναι προσόψεως και πρόσφατα ανακαινισμένο, σε άριστη κατάσταση, με εσωτερική σκάλα που συνδέει άμεσα όλα τα επίπεδα, διευκολύνοντας την κίνηση στο χώρο και την οργάνωση των επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στο μετρό (3 λεπτά με τα πόδια) και τις δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις των εργαζομένων και των πελατών. Επιπλέον, η γύρω περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια, προσφέροντας ευκολία και άνεση στην καθημερινή λειτουργία της επιχείρησής σας. Ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να βρίσκονται σε κεντρική και εμπορική τοποθεσία, το κτίριο παρέχει επίσης τη δυνατότητα για κατοικίδια και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, προσφέροντας ευελιξία και οικονομία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη στο κτίριο, επικοινωνήστε με την Mobilia Real Estate και τον κ. Ηλία Κασημάτη στο 2107563200 ή στο 6945707714, ή στείλτε email στο ilias@mobilia.gr. Αυτό το μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν ευρύχωρο, σύγχρονο και στρατηγικά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο στο Νέο Ψυχικό.