Estudio Ορφέως, 17 175 64 Παλαιό Φάληρο, Amfithea, Palaio Faliro

ΓΕΝΙΚΑ ( ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ) Μοναδική Ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο - Studio 16 τ.μ. στον 6ο Όροφο Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες γειτονιές της Αττικής,Αυτήν τι στιγμή το σπίτι έχει συμβόλαιο ενοικίου στα 550€ μέχρι 14/7/26 και διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό studio, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιόπιστη απόδοση.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής του 2006, προσφέροντας όλες τις ανέσεις ενός νεόδμητου ακινήτου, καθώς και μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και φωτεινότητας.Το studio διαθέτει έναν λειτουργικό και άνετο ενιαίο χώρο, ο οποίος προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για έναν φοιτητή, έναν νέο επαγγελματία ή ακόμα και για κάποιον που αναζητά μια μικρή αλλά πρακτική κατοικία. Το μπάνιο του είναι μοντέρνο και προσεγμένο, ενώ ο σχεδιασμός του διαμερίσματος το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα και τη θέση του ως προσόψεως και διαμπερές.Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός ήρεμου και ευχάριστου περιβάλλοντος. Το δάπεδο είναι από ποιοτικό πλακάκι, το οποίο προσφέρει ευκολία στη συντήρηση και αντοχή στον χρόνο.Το studio διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, παρέχοντας ένα επιπλέον επίπεδο προστασίας, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον 6ο όροφο. Η κατοικία συμπληρώνεται από μία όμορφη βεράντα με τέντες, που προσφέρει έναν μικρό αλλά πολύτιμο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα την πόλη.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, μέσα στον αστικό ιστό του Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες της περιοχής.Απέχει μόλις,12 λεπτά από τον Φλοίσβο, έναν από τους πιο όμορφους παραλιακούς προορισμούς της Αθήνας, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει περιπάτους δίπλα στη θάλασσα, καφέ και εστιατόρια με μοναδική θέα,15 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, έναν κορυφαίο πολιτιστικό και ψυχαγωγικό προορισμό που φιλοξενεί εκδηλώσεις, συναυλίες και χώρους πρασίνου ιδανικούς για χαλάρωση. Πολύ κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και στάσεις συγκοινωνίας, καθιστώντας την καθημερινότητα ιδιαίτερα εύκολη και άνετη.Το συγκεκριμένο studio αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση, καθώς η περιοχή του Παλαιού Φαλήρου είναι διαρκώς αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα δημοφιλής τόσο σε φοιτητές όσο και σε επαγγελματίες. Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, της σύγχρονης κατασκευής και της λειτουργικότητας καθιστούν το ακίνητο αυτό μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά.Ενεργειακή κλάση Γ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε!