Maisonnette 200 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3808 Μεζονέτα , 3 επιπέδων ανεξάρτητη, σε συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών , διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Η κατοικία αναπτύσσεται στα 200 τ.μ. είναι κατασκευής του 2001 με 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο το εντυπωσιακά λειτουργικό σαλόνι με το τζάκι κερδίζει τις εντυπώσεις. Ο χώρος του καθιστικού αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια και ταυτόχρονα απολαμβάνει πλήρως τα προνόμια του φυσικού φωτισμού καθώς οι μεγάλες μπαλκονόπορτες αφήνουν το ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό, ενώ τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας με τα οποία έχουν επενδυθεί το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια εντείνουν την θαλπωρή του εσωτερικού . Η κουζίνα ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ικανοποιεί και την πιο απαιτητική νοικοκυρά. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του επιπέδου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός με 3 άνετα δωμάτια, 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο υπόσχεται ομορφα βράδυα. Το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα , με κουζίνα μπάνιο καθιστικό δωμάτιο και αποθήκη. Από εδώ έχουμε άμεση πρόσβαση στον κήπο 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης , αλλά και στην κοινόχρηστη πισίνα με τον όμορφα διαμορφωμένο χώρο. Ιδανική λύση για όσους το καλοκαίρι θέλουν να μείνουν στην πόλη και να απολαύσουν ένα δροσερό μπάνιο μακριά από την ταλαιπωρία των μετακινήσεων . Η κατοικία έχει και μία σοφίτα 15 τ.μ . ιδανική για αποθήκευση αντικειμένων , αλλά και για χαλάρωση καθώς χαρίζει πανοραμική θέα στην πόλη .. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, 2 θέσεις στάθμευσης, σήτες, τέντες, ηλιακό , αντλία θερμότητας με φωτοβολταικά τα οποία κάνουν εξαιρετική οικονομία . Βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από super market,συγκοινωνία, αθλοπαιδίες.Συνολικά η ποιότητα είναι η σωστή λέξη για την αίσθηση που αποπνέει το σπίτι , πρόκειται για ένα ιδανικό καταφύγιο το οποίο υπόσχεται άνετη διαμονή 5 αστέρων . Τιμή 430.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu