Terreno urbanizable en Venta

Κωδικός ακινήτου: 744 - Γάζι Αγία Πελαγία ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6668.00 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 55 μέτρα, βάθος 120 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα Τιμή: 330.000 €
Κωδικός Ακινήτου 744
Σπάνια και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: μεγάλο οικοδομήσιμο οικόπεδο 6.668 τ.μ. με πρόσοψη 55 μέτρων και βάθος 120 μέτρων, σε μία από τις πιο περιζήτητες παράκτιες περιοχές της βόρειας Κρήτης — μόλις 1 χλμ. από τις κρυστάλλινες παραλίες της Αγίας Πελαγίας.Στοιχεία ΑκινήτουΤύπος ακινήτου: Οικοδομήσιμο οικόπεδοΣυνολική επιφάνεια: 6.668 τ.μ.Πρόσοψη: 55 μέτραΒάθος: 120 μέτραΑπόσταση από θάλασσα/παραλία: 1.000 μ.Απόσταση από χωριό (Αγία Πελαγία): 600 μ.Απόσταση από πόλη (Ηράκλειο): 20 χλμ.Απόσταση από αεροδρόμιο Ηρακλείου (HER): 22 χλμ.Τοποθεσία & ΠεριοχήΗ Αγία Πελαγία είναι ένα ακμάζον παραθαλάσσιο θέρετρο περίπου 21–23 χλμ. βορειοδυτικά του Ηρακλείου, εντός του Δήμου Μαλεβιζίου. Από ένα ήσυχο ψαροχώρι, έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς και οικιστικούς προορισμούς της βόρειας Κρήτης, με πεντάστερα ξενοδοχεία, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μπαρ, ΑΤΜ και πλήρη υπηρεσία. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικές γραμμές ΚΤΕΛ και το εθνικό οδικό δίκτυο.Η ευρύτερη ζώνη Γάζι–Αγία Πελαγία αποτελεί έναν από τους κύριους οικιστικούς και επενδυτικούς πόλους ανάπτυξης του πολεοδομικού συγκροτήματος Ηρακλείου, με συνδυασμό αγροτικών, ελαφράς βιομηχανίας και τουριστικών χρήσεων γης.​Παραλίες & Φυσικό ΠεριβάλλονΗ Αγία Πελαγία διαθέτει έναν γραφικό, αμφιθεατρικό, καλά προστατευμένο κόλπο με γαλάζια, κρυστάλλινα νερά — ιδανικό για κολύμβηση, θαλάσσια σπορ, snorkeling και καταδύσεις. Η κεντρική αμμώδης παραλία διαθέτει πλήρεις εγκαταστάσεις: ομπρέλες, ξαπλώστρες, σχολή κατάδυσης, beach bars και εστιατόρια. Μικρότερες, πιο ήσυχες παραλίες (Φυλακές, Ψαρομούρα, Γλυφάδα) προσεγγίζονται πεζή από τον οικισμό.Εγγύτητα σε ΥποδομέςΣούπερ μάρκετ & καταστήματα: Στην Αγία Πελαγία (~600 μ.) και στο ΓάζιΕστιατόρια & ταβέρνες: Πολυάριθμες επιλογές στην παραλία και τον οικισμό​Φαρμακείο & υγεία: Φαρμακείο στην Αγία Πελαγία· νοσοκομειακές υπηρεσίες στο Ηράκλειο (~20 χλμ.)​Αεροδρόμιο: Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου «Νίκος Καζαντζάκης» – ~22 χλμ.​Δημόσιες συγκοινωνίες: Τακτικές συνδέσεις με ΚΤΕΛ προς το κέντρο του Ηρακλείου​Επενδυτική ΑξίαΤο συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί πρώτης τάξης ευκαιρία ανάπτυξης σε υψηλής ζήτησης παράκτια ζώνη της Κρήτης. Η μεγάλη επιφάνεια, η εκτεταμένη πρόσοψη και η εγγύτητα σε ένα από τα πιο δημοφιλή θέρετρα του νησιού το καθιστούν ιδανικό για κατασκευή κατοικιών βίλλας, boutique ξενοδοχείου, τουριστικού συγκροτήματος ή premium holiday rental project. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού κρητικού παραθαλάσσιου τοπίου με άνετη πρόσβαση στο Ηράκλειο, το διεθνές αεροδρόμιο και όλες τις απαραίτητες υποδομές.




Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου

Ράσμους Γκόνζεν
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. - MSc Architectural Engineer DTU
Kochlias Group
+30 6948820673 (Viber & Whatsapp)
www.kochliasgroup.gr
Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο