Terreno urbanizable en Venta

Τα έξι αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας 5.476,50 τ.μ., εκ των οποίων μόνο το πρώτο (3.973,17 τ.μ.) είναι άρτιο και δυνητικά οικοδομήσιμο υπό προϋποθέσεις, ενώ τα υπόλοιπα πέντε (1.503,33 τ.μ.) είναι μη άρτια και μη οικοδομήσιμα, βρίσκονται εντός του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Παιανίας, εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) Μεσογείων, σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως ΒΙΟΠΑ-ΒΙΠΑ, στις θέσεις «Πούσι Χατζή» και «Πούσι Λεδί» της Δ.Ε. Παιανίας. Στις περιοχές Ε.Μ. και Ε.Ο. του Π.Δ. 85/84 και σε περιοχές ΒΙ.Π.Α. -ΒΙΟ.ΠΑ που καθορίζονται από εγκεκριμένο Γ. Π .Σ. θεωρούνται οικοδομήσιμα τα γήπεδα που έχουν ελάχιστο εμβαδόν 2000 τ. μ., εφόσον πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας οι ιδιοκτήτες των γηπέδων έχουν παραχωρήσει στον οικείο δήμο ή κοινότητα, δώρεαν και με συμβολαιογραφική πράξη, έκταση ίση με το 10% τουλάχιστον της επιφάνειας του γηπέδου. Ο προσδιορισμός του ποσοστού και της θέσης της παραχωρούμενης έκτασης αποσκοπεί στην εξασφάλιση ή βελτίωση των συνθηκών προσπέλασης του γηπέδου και γίνεται από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία.