Terreno rústico en Venta

ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 8 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΜΕ 130 ΕΛΙΕΣ Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 8.260 τετραγωνικών μέτρων (8 στρεμμάτων) σε προνομιακή θέση στην περιοχή του Σιδηροδρομικού Σταθμού Λειανοκλαδίου στη Λαμία(βορείως της Εθνικής Οδούς Λαμίας-Καρπενησίου). Το αγροτεμάχιο είναι εφαπτόμενο στο υφιστάμενο Σχέδιο Πόλης της Λαμίας, με πρόσωπο μήκους 53 μέτρων στη Δημοτική Οδό Ιπποκράτους. Χαρακτηριστικά: Εμβαδό 8.260 τετραγωνικά μέτρα Άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο σύμφωνα με την υφιστάμενη Πολεοδομική Νομοθεσία. Συντελεστής Δόμησης = 3,2% ή 0,***/******* Δηλαδή, σε εμβαδό 8.260 τετρ. μέτρων έχει δικαίωμα κατασκευής κατοικίας 260 τετραγωνικών μέτρων. Συνετελστής Κάλυψης = 10% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων = 2 Μέγιστο Ύψος για 2 Ορόφους = 7,50 μέτρα + 1,20 μέτρα για στέγη Θέση Γκαβανόζη στον Σιδηροδρομικό Σταθμό Λιανοκλαδίου. Ενταγμένο στην επέκταση του Σχεδίου Πόλης της Λαμίας. Δηλαδή στο μέλλον, όταν ενταχθεί στο Σχέδιο Πόλης της Λαμίας, θα μετατραπεί σε οικόπεδο με πολύ μεγαλύτερο Συντελεστή Δόμησης και Κάλυψης και η εμπορική αξία του θα ανέβει κατακόρυφα. Ήπια αμφιθεατρική κλίση με θέα όλο τον κάμπο του Σπερχειού και το βουνό της Οίτης. Έχει μέσα 102 ελαιόδεντρα με σταθερή παραγωγή καρπού. Μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της Λαμίας. Μόλις 200 μέτρα από την Εθνική Οδό Λαμίας-Καρπενησίου. Μόλις 500 μέτρα από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Λιανοκλαδίου. Μόλις 50 λεπτά από το Καρπενήσι και το χιονοδρομικό του Κέντρο. Μόλις 1 χλμ από τον κόμβο του αυτοκινητόδρομου E65 προς Καρδίτσα-Τρίκαλα-Καλαμπάκα-Γιάννενα.