Estudio 25ης Μαρτίου 1, 171 21 Νέα Σμύρνη, Centro, Nea Smyrni

Διαμερισμα Γκαρσονιερα  loft 16,44 τ.μ, με ιδιοκτητη βεραντα 20τμ σε ταρατσα .  Προκειται για ενα ιδιαιτερο ακινητο με εντονο επενδυτικο ενδιαφερον χαρη στα μοναδικα του χαρακτηριστηκα και την σπανια εξωτερικη επιφανεια του και Θεα. Αυτονομη θερμανση ρευματος,κλιματισμος, με δυνατοτητα επιλογης συνδεσης σε κεντρικη θερμανση με φυσικο αεριο .Επιπλωμενο και ανακαινισμενο το 2023. Βρισκεται στην κεντρικη πλατεια της Νεας Σμυρνης, μεσα στην αγορα , διπλα σε συγκονωνιες και τραμ . Εχει απεριοριστη και ανεμποδιστη θεα  παντου ,με περιοπτη θεση τη θεα της Ακροπολης και του λυκαβυτου ακομη και απο το εσωτερικο του . Η μοναδικης θεας βεραντα του διαθετει καθιστικο , μπαρμπεκιου, και βιοκλιματικη περγκολα .  Στο εξωτερικο χωρο υπαρχει επισης και η παροχη του πλυντηριου . Κοινοχρηστα 7ευρω περιπου. ΕΝΦΙΑ 100ευρω . Ο ανελκυστηρας φτανει μεχρι τον 5 οροφο. Συνοπτικα τα πλεονεκτηματα του, που διαμορφωνουν και την αξια τιμη πωλησης ειναι: *Η εκπληκτικη θεα του . *Η εξαιρετικη θεση του. *Τα ελαχιστα εξοδα του. *Η υψηλη αποδοση του για ενοικιαση (ενδεικτικα 500E/μηνα ,100E/ημηρεσιως) *Η αυτονομια και ανεξαρτησια του. *Τα ιδιοκτητα τετραγωνικα του στον εξωτερικο χωρο *Η επιπλωση του και ο εξοπλισμος του οπως φαινεται στις φωρογραφιες *Ανακαινισμενο. *Ενα απο τα ελαχιστα διαθεσιμα διαμερισματα Loft που υπαρχουν στην αγορα ακινητων και απο τα ελαχιστα με αυτα τα χαρακτηριστηκα. Κατοικιδια επιτρεπονται . Μεσιτες Αποκλειονται . Χρηζει περαιτερω παρεμβασεων . (Πχ Μόνωση, ενεργειακη αναβαθμιση, διαμορφωση περιβαλλοντα χώρου,περιφραξη κτλ) Τακτοποιημενο ,χωρις χρεη και αμεσα μεταβιβασιμο Το ακινητο ιδιοκατοικειται Μονο σοβαρες προτασεις για ραντεβου.