Terreno rústico en Venta

ΝΙΚΙΑΝΑ, Αγροτεμαχια 3.368 τ.μ., ισόγειο, κατάλληλο για αγροτική χρήση, απόσταση από θάλασσα 550 μ., απόσταση από πόλη 11.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 33.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 10.000 μ., δημοτικος, αμφιθεατρικο, εκτος οικισμού, οικοδομεί κατοικία 222τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, τιμή 220.000€, κωδ. 2656 Αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκάδα; Αυτό το εξαιρετικό αγροτεμάχιο στην περιοχή της Νικιάνας είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση και προσφέρει δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης, καθώς διαθέτει άδεια οικοδομής ανέγερσης τριών κατοικιών. Το αγροτεμάχιο έχει έκταση 3.367 τ.μ. και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και το Ιόνιο Πέλαγος. Η πρόσβαση στο ακίνητο δίδεται μέσω ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού και υπάρχουν διαθέσιμα όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Με την οικοδομική άδεια που διαθέτει, στο αγροτεμάχιο επιτρέπεται η κατασκευή τριών πολυτελών κατοικιών 74 τ.μ. έκαστη, για προσωπική ή για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Στο ισόγειο των κατοικιών βρίσκεται η κουζίνα – καθιστικό, το μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ στη σοφίτα συναντάμε ένα en-suite υπνοδωμάτιο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία και την ομορφιά της φύσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη τής Λευκάδας και οι τουριστικές περιοχές του νησιού. Η περιοχή της Νικιάνας είναι γνωστή για την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση τόσο στο κοσμοπολίτικο Νυδρί όσο και στην πόλη της Λευκάδας, που απέχουν μόλις λίγα χιλιόμετρα.