Oficina - Despacho en Alquiler

Πολυτελές Επαγγελματικό Γραφείο σε Αρχοντικό Κτίριο επί της  Λεωφόρου Αλεξάνδρας. Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο στεγάζεται σε πλήρως ανακαινισμένο (Μάρτιος 2025) αρχοντικό κτίριο με επιβλητική αρχιτεκτονική και ιστορική αξία. Το γραφείο είναι προσόψεως, φωτεινό, με  ανεμπόδιστη θέα επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, προσδίδοντας κύρος και προβολή. Διαθέτει τρεις ξεχωριστούς χώρους εργασίας, ιδανικούς για ανεξάρτητη χρήση ή διαχωρισμένες λειτουργίες (π.χ. γραφείο, αίθουσα συναντήσεων, βοηθητικός χώρος), ευρύχωρη και φωτεινή υποδοχή, ιδανική για αναμονή πελατών ή γραμματειακή υποστήριξη, μοντέρνο μπάνιο και κουζίνα.                                                         Η πρόσφατη ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα κατασκευής: νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά κουφώματα, κλιματισμός τελευταίας τεχνολογίας, δάπεδα υψηλής αισθητικής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον στάσης Μετρό και λοιπών ΜΜΜ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επαγγελματίες και πελάτες. Κατάλληλο για: Ιατρείο, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, εταιρική έδρα, γραφείο αρχιτεκτονικής, λογιστικό γραφείο ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις υψηλών απαιτήσεων. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α , πριν την υπογραφή του εντύπου υπόδειξης. Μεσιτική αμοιβή από την πλευρά του μισθωτή ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ. Απαιτούνται δύο εγγυήσεις. Μεσιτικό γραφείο CityValue Real Estate, κωδικός ακινήτου (131612). Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας cityvalue.gr. CITYVALUE REAL ESTATE, τηλ. επικοινωνίας: 6976583997 (WhatsApp – Viber), e- mail: leads@cityvalue.gr Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α Απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής - μεσιτική αμοιβή ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://cityvalue.gr και δείτε περισσότερα ακίνητα. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr