Edificio en Venta

Πωλείται 3όροφο κτήριο εντός ιστορικού κέντρου Πατρών, σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της πόλης, στην περιοχή του Παντοκράτορα. Πρόκειται για Διατηρητέο κτήριο αρχικής κατασκευής του 1940, η ανακαίνιση του οποίου ξεκίνησε το έτος 2020. Αποτελείται από τρία επίπεδα, ισόγειο, Α όροφο και Β όροφο. Έχει γίνει ενίσχυση του κτηρίου με μανδύα (gunite), καινούρια στέγη και έχουν περαστεί καινούριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Απαιτούνται πρόσθετες εργασίες για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, ενώ υπάρχει η δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε περιοχή που έχουν ολοκληρωθεί τα έργα ανάπλασης. Το ισόγειο αποτελείται από κατάστημα επιφάνειας 81,20 τ.μ. με δυνατότητα μετατροπής του σε κατοικία. Ο Ά και ο Β΄όροφος έχουν επιφάνεια έκαστος 130,12 τ.μ. και μπορούν να διαμορφωθούν με εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε ξεχωριστές κατοικίες, καθώς και σε ενιαία μονοκατοικία. Το κτήριο βρίσκεται εντός γωνιακού οικοπέδου επιφάνειας 270 τ.μ. άρτιου και οικοδομήσιμου. Εντός του ακαλύπτου χώρου υπάρχει ισόγεια αποθήκη επιφάνειας 53,72 τ.μ. και κήπος ιδιωτικός 90 τ.μ. Ιδιαίτερα κατάλληλη επένδυση για την δημιουργία ενοικιαζόμενων κατοικιών ή ξενοδοχείου. Βρίσκεται κοντά στο Αρχαίο Ωδείο και άλλους αρχαιολογικούς χώρους, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Γεωργίου Α. Κωδικός Ακινήτου 1002504 DOMUS HELLAS, Πλ. Γεωργίου Α' 28, Πάτρα 26221, Τηλ. 2610.33.59.34, Κιν. 693.694.57.54 www.domushellas.com Ομάδα Επιστημονικών και Τεχνικών Συμβούλων, οι οποίοι παρέχουμε στον πελάτη μας την τεχνογνωσία μας για την επίλυση όλων των προβλημάτων που αφορούν την αγορά και την πώληση κάθε είδους ακινήτου. Στόχος μας είναι να επιτευχθεί, μέσα από την τεχνογνωσία μας και την πολυετή εμπειρία στο χώρο των ακινήτων και της κατασκευής, η προστασία των πελατών μας και η διασφάλιση των επενδύσεών τους.