Καλλικράτεια Νέα Ηράκλεια – Εξαιρετική Ευκαιρία! Κωδικός ακινήτου: 11-2019 Πωλείται **ανακαινισμένη, επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο**, μόλις **30 μέτρα από τη θάλασσα**, σε ήσυχη και πανέμορφη τοποθεσία. Το ακίνητο, με **συνολική έκταση 64 τ.μ.**, συνδυάζει άνεση, ποιότητα και μοντέρνο σχεδιασμό, ενώ διαθέτει όλα τα απαραίτητα για μια σύγχρονη διαβίωση. **Χαρακτηριστικά Ακινήτου:** - **Διαμόρφωση:** 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο - **Έτος κατασκευής:** 1976 (με πλήρη ανακαίνιση το **2025**) - **Ενεργειακή κλάση Α** – Υψηλή ενεργειακή απόδοση - **Απόσταση από θάλασσα:** 30 μέτρα (**θέα στη θάλασσα**) - **Εξωτερικοί χώροι:** κήπος, μπαλκόνια (12 τ.μ και 24 τ.μ.)ανοιχτωσιά - **Πρόσθετες παροχές:** - Θέρμανση, κλιματισμός (A/C) - Κουφώματα ενεργειακά & διπλά τζάμια - Πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα - Ηλιακός θερμοσίφωνας, δορυφορική κεραία - Πάρκινγκ, αποθήκη (3 τ.μ.) - Πρόσβαση για ΑΜΕΑ - Ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές - Τέντες, σίτες, κεραμοσκεπή **Ιδανική Τοποθεσία:** - **300 μέτρα από το κέντρο του χωριού** (άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες) - **25 χλμ. από αεροδρόμιο** (βολική μετακίνηση) - **30 χλμ. από την πόλη** (ισορροπία ησυχίας και urban lifestyle) **Αξιολόγηση:** Μια **σπάνια ευκαιρία** για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, με ολοκληρωμένη ανακαίνιση και premium εξοπλισμό. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, χωρίς να θυσιάζεται η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. **Τιμή: 205.000 €** (εξαιρετική αναλογία ποιότητας-τιμής) Επικοινωνήστε άμεσα για περισσότερες πληροφορίες και επισκεφτείτε το ακίνητο! **Kallikrateia Nea Iraklia – Exceptional Opportunity!** Real estate code: 11-2019 For sale: **fully renovated, furnished ground-floor maisonette**, just **30 meters from the sea**, in a tranquil and picturesque location. The property, with a **total area of 64 sq.m.**, combines comfort, quality, and modern design, offering everything needed for contemporary living. ### **Property Features:** - **Layout:** 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom - **Year of construction:** 1976 (fully renovated in **2025**) - **Energy class A** – High energy efficiency - **Distance from the sea:** 30 meters (**sea view**) - **Outdoor spaces:** garden, balconies (12 sq.m. & 24 sq.m.), open terrace - **Additional amenities:** - Heating, air conditioning (A/C) - Energy-efficient windows & double glazing - Tiled floors, armored door - Solar water heater, satellite antenna - Parking, storage room (3 sq.m.) - Accessibility for people with disabilities - Built-in wardrobes, electrical appliances - Awnings, insect screens, tiled roof ### **Ideal Location:** - **300 meters from the village center** (easy access to amenities) - **25 km from the airport** (convenient transportation) - **30 km from the city** (perfect balance of tranquility and urban lifestyle) ### **Evaluation:** A **rare opportunity** for those seeking a **seaside retreat** with **complete renovation and premium features**. The location offers **peace and natural beauty**, without compromising access to essential services. **Price: €205,000** (excellent value for money) Contact us immediately for more information and to arrange a viewing!

Property Code: 11-2019 - Maisonette FOR SALE in Kallikrateia Nea Irakleia for € 205.000 . This 64 sq. m. furnished Maisonette is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Energy efficient, Security door, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 3 sq.m. sqm, garden, A/C, electrical appliances, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, ceramic roof, satellite dish, open space, internal staircase, balconies: 1 sqm. The building was constructed in 1976 and renovated in 2025 . Building Energy Rating: A Distance from sea 30 meters, Distance from the city center: 30000 meters, Distance from nearest village: 100 meters, Distance from nearest airport: 25000 meters,

Grecia

Chimenea

Buhardilla

Sistema de alarma

Puerta blindada

Exterior

Acceso para discapacitados

balcón

piscina

instalación tv con antena parabólica

Amueblado

trastero

Jardín privado

Maisonnette

activo

Maisonnette muy buen estado, planta baja, Agios Pavlos, Kallikrateia

Property Code: 11-2019 - Maisonette FOR SALE  in Kallikrateia Nea Irakleia for € 205.000 . This 64 sq. m. furnished Maisonette  is on the Ground floor and features  2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen,

Property Code: 11-2019 - Maisonette FOR SALE  in Kallikrateia Nea Irakleia for € 205.000 . This 64...

Maisonnette muy buen estado, planta baja, Agios Pavlos, Kallikrateia | 3 habitaciones | 64 m²

Venta Maisonnette Kallikrateia. Piso de tres habitaciones,  Muy buen estado, planta baja, plaza de aparcamiento, con balcón, calefacción central, ref. 9362375

Maisonnette muy buen estado, planta baja, Agios Pavlos, Kallikrateia

Anuncios inmobiliarios en Kallikrateia

Población de Kallikrateia

Provincia de Calcídica

Precio inmuebles en Kallikrateia