Maisonnette 300 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3867 Μεζονέτα, 3 επιπέδων, γωνιακή, ανεξάρτητη, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Με εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, συνώνυμο της άνεσης και της λειτουργικότητας, διαθέτει μία ατμόσφαιρα κομψότητας, ενώ με την είσοδόμας στο εσωτερικό είναι διάχυτη μία αίσθηση ισορροπίας. Καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. , είναι κατασκευής του 1998 , με 4 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο κυριαρχεί το καθιστικό με τα λευκά μάρμαρα εξαιρετικής ποιότητας και το επιβλητικό τζάκι. Ενας μεγάλος χώρος που αποτελεί και το πυρήνα δράσης για όλη την οικογένεια. Η τραπεζαρία 2 σκαλοπάτια πιο ψηλά , έχει άμεση επαφή και με την κουζίνα αλλά και με το καθιστικό. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πάρα πολλούς αποθηκευτικούς χώρους που θα ικανοποιήσουν και την πιο απαιτητική νοικοκυρά. Εδώ μπορεί άνετα να φιλοξενηθεί και μία καθημερινή τραπεζαρία. Από την κουζίνα έχουμε και άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο του σπιτιού. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του επιπέδου 100 τ.μ. . Η ζώνη νυχτός διαθέτει 3 μεγάλα δωμάτια με 2 μπάνια , 3 ντουλάπες και ένα γραφείο. Και τα 3 δωμάτια έχουν δικό τους μπαλκόνι , με τα 2 μπροστινά να χαρίζουν και πανοραμική θέα στην θάλασσα. Το ημιυπόγειο 100 τ.μ. αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, κουζίνα καθιστικό δωμάτιο, μπάνιο , ντουλάπα και 2 αποθήκες. Είναι ευχάριστο και επικοινωνεί απευθείας με το κλειστό γκαράζ 2 θέσεων. Ο κήπος 250 τ.μ. με ψησταριάαποκλειστικής χρήσης , χρήζει φροντίδας και μπορεί να γίνει ένας ιδιαίτερα ευχάριστος χώρος που μικροί και μεγάλοι θα μπορούσαν να μοιραστούν όμορφες στιγμές. Προνομιακή κατοικία , με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό, συγκοινωνία , σχολεία και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται σε ένα καταπράσινο περιβάλλον. Διαθέτει όλους τους απαραίτητους χώρους για να την κάνει ένα μέρος άνετο και φιλόξενο, όπου το ηλιακό φως κατακλύζει όλους τους εσωτερικούς χώρους. Τιμή 690.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu