Maisonnette Ζέρβα Γρ. 23, Επανομή 57500, Centro, Epanomi

SE VENDE por 180.000 euros, casa adosada de 140 m² en el centro de Epanomi, municipio de Thermaikos, en una ubicación de esquina dentro de un complejo cerrado y tranquilo. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo ingresos pasivos anuales de 3.500 euros gracias a un sistema fotovoltaico de 5 kW con contrato a tarifa fija de 0,55 €/kWh hasta el año 2036. Los ingresos están libres de impuestos y garantizados durante más de 11 años. La vivienda tiene una superficie total de 140 m², incluyendo espacios auxiliares legalizados, y cuenta con un jardín privado de 76,55 m² y plaza de aparcamiento exclusiva. La calefacción es autónoma con caldera individual de gasoil. La distribución interior se desarrolla en tres niveles: En el semisótano de 50 m² se encuentra un apartamento independiente con sala de estar, dormitorio, baño, preinstalación para cocina y entrada independiente. La planta baja de 46 m² alberga una zona diáfana de salón, cocina y comedor con chimenea, WC y acceso directo al jardín. La planta superior de 44 m² cuenta con tres dormitorios, baño, zona de lavandería y trastero. Ubicación con acceso a pie a servicios básicos: supermercado (4’), parada de autobús OASTH (2’), cafeterías y panaderías (2’), y el centro de Epanomi (5’). En coche: playa de Potamos (5’), aeropuerto de Salónica (15’) y centro de la ciudad (30’). Código de propiedad: A-172. Precio de venta: 180.000 euros. La dirección es indicativa. Para visitar la propiedad es necesario presentar documento de identidad y número fiscal, según la ley N.4072/11-4-2012 FEK 86 A. Agencia inmobiliaria CosmoHome, calle Ampelokipon 43, 2º piso, C.P. 57019, Peraia, Salónica. Para una atención rápida, contacte al responsable con el código de la propiedad.