Terreno urbanizable en Venta

Προς Πώληση: Οικόπεδο στο Δερβένι, Ευρωστίνη, μόλις 20 μέτρα από την παραλία. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, παραθαλάσσιο, επί λεωφόρου, με πρόσοψη 19 μ., που εφάπτεται σε δύο δρόμους, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, ευκολία πρόσβασης και ευελιξία στη διαμόρφωση εισόδων. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,20 και συντελεστή κάλυψης 60%, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση (κατοικίες, τουριστικά καταλύματα). Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, πολύ κοντά στο κέντρο του Δερβενίου (600 μ. από την αγορά), με άμεση σύνδεση στον κοντινό κόμβο της Εθνικής Οδού για εύκολες μετακινήσεις προς Αθήνα–Πάτρα, ενώ απέχει 1.300 μ. από super market, 900 μ. από σχολείο και βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από εστιατόρια, καφέ, εκκλησία και λοιπές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η ελάχιστη απόσταση από την ακτή αναβαθμίζει την αξία και την ελκυστικότητα κάθε χρήσης, ενώ η διπλή πρόσοψη σε δύο δρόμους ενισχύει τη λειτουργικότητα και την εμπορικότητα. Ιδανική επιλογή για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν παραθαλάσσιο ακίνητο με υψηλό συντελεστή δόμησης, κορυφαία προσβασιμότητα και εγγύτητα στο κέντρο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: ppav@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.