Edificio en Venta

Oportunidad de inversión de alto perfil en el centro de Atenas En una ubicación clave en el centro de Atenas, se encuentra disponible para la venta una propiedad de inversión rara con un retorno garantizado. Situada en una avenida principal, ofrece una visibilidad inigualable y constituye una inversión estable con flujo de efectivo inmediato. Ventajas clave: Retorno garantizado: La propiedad ya está alquilada a un inquilino solvente a largo plazo, con un contrato activo que garantiza un ingreso constante hasta 2029. Ubicación privilegiada: Está situada en una avenida central, asegurando la máxima visibilidad comercial y fácil acceso. Distribución flexible y excelente estado: Consta de una planta baja de espacio único de 400 m² (totalmente renovada en 2022), ideal para uso comercial, y un entresuelo de 200 m² con 4 oficinas autónomas. Está equipado con infraestructura moderna como fibra óptica, iluminación nueva y aire acondicionado de alta eficiencia energética (A+++). Potencial de desarrollo futuro: Existe la posibilidad de construir 200 m² adicionales, ofreciendo una perspectiva significativa de apreciación de capital futuro y retornos incrementados. Plazas de aparcamiento exclusivas: Incluye 10 plazas de aparcamiento privadas al aire libre, una ventaja rara y crucial para cualquier uso en el centro de la ciudad. Aspectos destacados de la inversión: Retorno inmediato: La propiedad genera un ingreso mensual estable desde el primer día de la compra. Inquilino fiable: Una relación de arrendamiento a largo plazo que asegura la viabilidad de la inversión. Visibilidad inigualable: Su ubicación en un eje de carretera principal le otorga una exposición y reconocimiento comercial enormes. Valorización futura: Su posición estratégica y características únicas garantizan la preservación y aumento de su valor en el futuro. Esta es una propiedad de primer nivel, ideal para inversores que buscan una colocación segura con un retorno estable e inmediato en una de las zonas más solicitadas de Atenas. La ubicación es indicativa www.goldrealestate.gr, Grupo de Bienes Raíces Gold . Teléfono gratuito desde línea fija para toda Grecia 8001007744 y línea fija 2351077744 . En nuestro sitio web tenemos más de 5000 propiedades con material fotográfico y cada propiedad que se ajusta a sus necesidades. ¡Dale me gusta a nuestra página en Facebook: https://www.facebook.com/goldrealestate/, para ser el primero en ver todas nuestras nuevas propiedades. 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE - CORREDURÍA CERTIFICADA - ASESORES INMOBILIARIOS - TASADORES CERTIFICADOS - ADMINISTRADORES DE BIENES RAÍCES - PERITOS JUDICIALES - AÑO DE FUNDACIÓN 2005