Análisis del mercado inmobiliario en la zona de Atenas - Centro
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la provincia de Atenas - Centro. El periodo de referencia es Abril 2021 .
venta
1.769 €/m²
desde 1.118 €/m² a 3.550 €/m²
alquiler
8,86 €/m²
desde 5,73 €/m² a 11,98 €/m²
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Busca agenciasEvolución de los precios de los inmuebles en la zona de Atenas - Centro
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la provincia de Atenas - Centro, tanto para la venta como para el alquiler.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.758 por metro cuadrado, con un aumento del 9,27% respecto a Febrero 2025 (2.524 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de Atenas - Centro ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 2.758 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.433 por metro cuadrado.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 12,22 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 5,89% respecto a Febrero 2025 (€ 11,54 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de Atenas - Centro ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 12,22 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 11,39 al mes por metro cuadrado.
Precio por metro cuadrado en las localidades de la región de Atenas - Centro
Durante el mes de Abril 2021, el precio para los inmuebles en venta en la provincia de Atenas - Centro ha sido más alto en la población de Kolonaki - Lykavittos, con € 3.550 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la población de Patision - Acharnon con una media de € 1.118 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la provincia de Atenas - Centro ha sido más alto en la población de Centro histórico de Atenas, con € 11,98 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la población de Sepolia - Skouze, con una media de € 5,73 al mes por metro cuadrado.
| Poblaciones | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Agios Eleftherios - Probona - Rizoupoli | 1.303 | 6,3 |
| Ampelokipoi - Pentagon | 1.886 | 8,21 |
| Ano Patisia | 1.507 | 6,43 |
| Attiki | 1.226 | 7,26 |
| Gazi - Metaxourgio - Votanikos | 1.956 | 8,91 |
| Gizi - Pedion Areos | 1.388 | 6,78 |
| Goudi | 1.847 | 8,12 |
| Exarchia - Neapoli | 1.620 | 7,2 |
| Ilisia | 1.953 | 8,82 |
| Centro histórico de Atenas | 3.286 | 11,98 |
| Centro de Atenas | 1.787 | 9,61 |
| Kolonaki - Lykavittos | 3.550 | 11,46 |
| Kolonos - Kolokynthous | 1.378 | 6,49 |
| Koukaki - Makrygianni | 2.321 | 9,94 |
| Kipseli | 1.295 | 6,44 |
| Patision - Acharnon | 1.118 | 6,06 |
| Mets - Kalimarmaro | 2.584 | 11,2 |
| Neos Kosmos | 1.898 | 8,31 |
| Pagkrati | 1.873 | 8,6 |
| Patisia | 1.284 | 5,94 |
| Petralona | 1.889 | 8,14 |
| Poligono - Tourkovounia | 1.674 | 6,22 |
| Sepolia - Skouze | 1.444 | 5,73 |