Análisis del mercado inmobiliario en la zona de Atenas - Centro

Evolución de los precios de los inmuebles en la zona de Atenas - Centro

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la provincia de Atenas - Centro, tanto para la venta como para el alquiler.

En Diciembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.744 por metro cuadrado, con un aumento del 9,76% respecto a Diciembre 2024 (2.500 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de Atenas - Centro ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2025, con un valor de € 2.744 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.399 por metro cuadrado.

En Diciembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 12,14 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 6,12% respecto a Diciembre 2024 (€ 11,44 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de Atenas - Centro ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2025, con un valor de € 12,14 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 11,29 al mes por metro cuadrado.

Precio por metro cuadrado en las localidades de la región de Atenas - Centro

Durante el mes de Diciembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en la provincia de Atenas - Centro ha sido más alto en la población de Kolonaki - Lykavittos, con € 5.411 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la población de Patisia con una media de € 1.696 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la provincia de Atenas - Centro ha sido más alto en la población de Kolonaki - Lykavittos, con € 18,83 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la población de Kolonos - Kolokynthous, con una media de € 8,80 al mes por metro cuadrado.