Análisis del mercado inmobiliario en Níkea

Evolución del precio de los inmuebles en Níkea

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Níkea, tanto para la venta como para el alquiler.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.153 por metro cuadrado, con un aumento del 6,64% respecto a Noviembre 2024 (2.019 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Níkea ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 2.153 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.890 por metro cuadrado.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 8,48 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 6,40% respecto a Noviembre 2024 (€ 7,97 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Níkea ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 8,48 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 7,66 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Níkea

Durante el mes de Noviembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en Níkea ha sido más alto en la zona de Katrakeio Theatre - Alsos Deksamenis, con € 2.404 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Cementerio con una media de € 1.816 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Níkea ha sido más alto en la zona de Evaggelistria, con € 9,41 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de 3er cementerio de Atenas, con una media de € 3,79 al mes por metro cuadrado.