Análisis del mercado inmobiliario en la zona de El Pireo

Evolución de los precios de los inmuebles en la zona de El Pireo

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la provincia de El Pireo, tanto para la venta como para el alquiler.

En Enero 2026 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.594 por metro cuadrado, con una disminución del 1,18% respecto a Enero 2025 (2.625 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de El Pireo ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2024, con un valor de € 2.663 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.343 por metro cuadrado.

En Enero 2026 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 10,60 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 2,71% respecto a Enero 2025 (€ 10,32 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de El Pireo ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 10,60 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,04 al mes por metro cuadrado.

Precio por metro cuadrado en las localidades de la región de El Pireo

Durante el mes de Enero 2026, el precio para los inmuebles en venta en la provincia de El Pireo ha sido más alto en la población de Piraiki - Chatzikyriakio, con € 2.968 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la población de Kaminia - Palaia Kokkinia con una media de € 2.137 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la provincia de El Pireo ha sido más alto en la población de Centro del Pireo - Puerto, con € 11,82 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la población de Kaminia - Palaia Kokkinia, con una media de € 8,97 al mes por metro cuadrado.