Análisis del mercado inmobiliario en Heraclión

Evolución del precio de los inmuebles en Heraclión

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Heraclión, tanto para la venta como para el alquiler.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.184 por metro cuadrado, con un aumento del 14,65% respecto a Noviembre 2024 (1.905 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Heraclión ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 2.184 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.798 por metro cuadrado.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 9,46 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 5,58% respecto a Noviembre 2024 (€ 8,96 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Heraclión ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 9,46 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2025: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 8,78 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Heraclión

Durante el mes de Noviembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en Heraclión ha sido más alto en la zona de Centro, con € 2.237 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Stavrakia con una media de € 1.486 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Heraclión ha sido más alto en la zona de Vasileies, con € 9,94 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Dafnes, con una media de € 7,60 al mes por metro cuadrado.