Análisis del mercado inmobiliario en Patras
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Patras. El periodo de referencia es Noviembre 2025 .
venta
1.646 €/m²
desde 1.277 €/m² a 1.657 €/m²
alquiler
8,19 €/m²
desde 3,54 €/m² a 8,21 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Patras, tanto para la venta como para el alquiler.
En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.646 por metro cuadrado, con un aumento del 9,88% respecto a Noviembre 2024 (1.498 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Patras ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 1.646 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.311 por metro cuadrado.
En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 8,19 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 5,00% respecto a Noviembre 2024 (€ 7,80 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Patras ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2024, con un valor de € 8,29 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2025: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 7,44 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Patras
Durante el mes de Noviembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en Patras ha sido más alto en la zona de Centro, con € 1.657 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Karia con una media de € 1.277 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Patras ha sido más alto en la zona de Centro, con € 8,21 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Elikistra, con una media de € 3,54 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Centro | 1.657 | 8,21 |
| Moira | - | - |
| Karia | 1.277 | 3,95 |
| Elikistra | 1.396 | 3,54 |
| Perivolia | - | - |
| Agia Triada | - | - |
| Zavlani | - | - |
| Gouva | - | - |
| Neapoli | - | - |
| Profitis Ilias | - | - |
| Charadro | - | - |
| Prosfigika | - | - |
| Marouda | - | - |
| Mintzeika | - | - |
| Eglykada | - | - |
| Laggoura | - | - |
| Giftika | - | - |
| Kefalovriso | - | - |
| Krya Iteon | - | - |
| Evraiomnimata | - | - |
| Nosokomio | - | - |
| Sychaina | - | - |
| Psachou | - | - |
| Metamorfosi | - | - |
| Taraboura | - | - |
| Makrigianni | - | - |
| Ities | - | - |
| Girokomeio | - | - |
| Dassylio | - | - |
| Psarofai | - | - |
| Begoulaki | - | - |
| Agios Dionysios | - | - |
| Gkotseika | - | - |
| Sinora - Astinomika | - | - |
| Kastellokabos | - | - |
| Tampachana | - | - |
| Ipsila Alonia | - | - |
| Anthoupoli | - | - |
| Frourio | - | - |
| Akti Dimeon | - | - |
| Romanos | - | - |
| Ergatikes Katoikies | - | - |
| Agios Ioannis | - | - |
| Terpsithea | - | - |
| Pratsika | - | - |
| Kotroni | - | - |
| Zarouchleika | - | - |
| Koukouli | - | - |
| Terpsi | - | - |
| Panagia | - | - |
| Creteka | - | - |
| Pournarokastro | - | - |
| Mpalas | - | - |
| Agioi Apostoloi | - | - |
| Ampelokipoi | - | - |
| Pyrosvestio | - | - |
| Anthias | - | - |
| Vlatero | - | - |
| Skagiopouleio | - | - |
| Agyia | - | - |
| Pigi | - | - |
| T.E.I. | - | - |
| Ano Souli | - | - |
| Voud | - | - |
| Aroi | - | - |
| Neo Souli | - | - |
| Skioessa | - | - |
| Pantokratoros | - | - |
| Agios Gerasimos | - | - |
| Agios Alexios | - | - |
| Agia Sofia | - | - |
| Asirmatos | - | - |
| Agios Andreas | - | - |
| Proastio | - | - |