Magasin - Local commercial en Vente

466078 | Προς Πώληση Επενδυτικό Αυτόνομο Κτήριο 1.200 τ.μ. – Σπάτα Αττικής Μισθωμένο | Απόδοση ~6% | Υψηλής Προβολής . Στα Σπάτα Αττικής, σε κομβικό σημείο ανάμεσα σε δύο λεωφόρους και με πίσω δρόμο, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο εξαιρετικών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., εντός οικοπέδου 2.150 τ.μ.. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γωνιακό, πολύ μεγάλης προβολής, και λειτουργεί ήδη μισθωμένο ως πολυκατάστημα, προσφέροντας σταθερή επενδυτική απόδοση ~6%. Περιγραφή Κτηρίου : Ισόγειος ενιαίος χώρος 1.200 τ.μ., χωρίς κολώνες , Ύψος στο κέντρο: 6,20 μ. , Βιτρίνα 20 μ. , 4 WC , 30 θέσεις στάθμευσης , Δάπεδα πλακιδίων – κουφώματα αλουμινίου , Έτος κατασκευής: 2017 , Κατάσταση: Καταπληκτική / Νεόδμητο , Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται , Δυνατότητα επιπλέον δόμησης ισογείου 500 τ.μ. . Πίσω κτήριο με διαμέρισμα Α’ ορόφου ~100 τ.μ. Τεχνικά & Λειτουργικά Χαρακτηριστικά : Βιομηχανικό ρεύμα , Αυτόνομη θέρμανση , Κλιματισμός , Δομημένη καλωδίωση , Συναγερμός , Αποθήκη , Εσωτερική σκάλα , Χωρίς κοινόχρηστα , Χρήση Υγειονομικού Ενδιαφέροντος. Βρίσκεται κοντά σε: Αττική Οδό , Αεροδρόμιο Αθηνών (4.000 μ.) , McArthurGlen , Αττικό Ζωολογικό Πάρκο , Super Market , Συγκοινωνίες , Κέντρο Υγείας , Γήπεδο. Αποστάσεις: Πόλη: 500 μ. , Θάλασσα: 8.000 μ. Κατάλληλο για αλυσίδες λιανικής / πολυκαταστήματα , επενδυτές εισοδήματος , υγειονομικού ενδιαφέροντος , logistics τελευταίου μιλίου , μεγάλα showrooms. Zirogiannis Real Estate Specialists 210 66 66 690 | 210 66 66 678–79 mesitika@zirogianni.gr www.zirogianni.gr Ραντεβού: Καθημερινά 09:00–21:00 & Σαββατοκύριακα