Immeuble en Vente

ΕΛΕΥΣΙΝΑ, Μαγούλα - Κτίριο 4000τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, διαμπερές. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πώληση Κτιρίου – Επενδυτικό Ακίνητο 4.000 τ.μ. Πλησίον Προαστιακού & Αττικής Οδού Τιμή Πώλησης: 4.500.000 € Οικόπεδο: 3 στρέμματα Κτίσμα: περίπου 4.000 τ.μ. (υπόγειο – ισόγειο – α’ όροφος) Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο κτίριο υπό κατασκευή σε οικόπεδο 3 στρεμμάτων (συντελεστής δόμησης 0,8, κάλυψη 50%) συνολικής δομημένης επιφάνειας περίπου 4.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο στάδιο ολοκληρωμένων μπετών. Το ακίνητο είναι τετραγωνισμένο, διαμπερές και βρίσκεται σε κομβικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και την Αττική Οδό. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρει ευελιξία ως προς τη μελλοντική χρήση και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Δυνατές Χρήσεις (ενδεικτικά) 1. Εκπαιδευτήριο (βρεφονηπιακός σταθμός, νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο, ιδιωτικό πανεπιστήμιο) 2. Συγκρότημα πολυκατοικίας με σύγχρονα διαμερίσματα υψηλής ενεργειακής κλάσης 3. Έδρα ή συγκρότημα γραφείων εταιρείας / οργανισμού 4. Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο – ιδιωτικό νοσοκομείο Στατική Μελέτη & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Σεισμική Ζώνη Επικινδυνότητας: II (α = 0.24) Κατηγορία Σεισμικής Σπουδαιότητας κτιρίου: 3 Υλικά φέρουσας κατασκευής: Μπετόν: C25/30 Οπλισμός: B500C Κατασκευή (στάδιο μπετών): Χρησιμοποιηθέν σκυρόδεμα: C30/37 Οπλισμός: B500C με χρήση «κλωβών» σε μανδύες ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Like us at Facebook: https://www.facebook.com/mykidsinsurance?locale=el_GR Τιμή €4.500.000 (κωδ. 1362) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE