Terrain constructible en Vente

Το οικόπεδο στη θέση Παλαιόκαστρο-Λάκκα στη Σάμο, σύμφωνα με την έρευνα, είναι 286.908 τετραγωνικά μέτρα. Βρίσκεται στην Ανατολική Σάμο απέναντι από ένα μικρό νησί που ονομάζεται Κασσονήσι. Το οικόπεδο βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα και η γραμμή του μετώπου του είναι περίπου 1 χλμ. (970 μ.). Μεταξύ του οικοπέδου και του νησιού Κασονήσι υπάρχει ένα φυσικό λιμάνι. Η μικρότερη απόσταση μεταξύ του οικοπέδου και του νησιού είναι περίπου 50 μέτρα με βάθος θάλασσας σε εκείνο το σημείο περίπου 1,20 μέτρα. Παλαιότερα υπήρχε εκεί ένα μικρό λιμάνι. Σήμερα είναι ιδανικό λιμάνι για σκάφη αναψυχής. Στο παρελθόν, το οικόπεδο ήταν αμπελώνας, κάτι που αποδεικνύεται από τα συμβόλαια και τους τίτλους ιδιοκτησίας, καθώς και από επίσημες φωτογραφίες. Το οικόπεδο απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο της Σάμου. Η φυσική ομορφιά της τοποθεσίας καθιστά αυτό το οικόπεδο μοναδικό. Χρήσεις Οικοπέδου: 1) Με την τρέχουσα κατάστασή του, το οικόπεδο χτίζει έως 30.000 τετραγωνικά μέτρα ξενοδοχειακής ανάπτυξης (5 ή 6 αστέρων) συν 30.000 τ.μ. πρόσθετων παροχών, δηλαδή 10% ξενοδοχειακής δόμησης + 10% παροχών (νόμος: ΦΕΚ 92Α 4685/2020, άρθρο 102, παρ.3) 2) Μετά την επιτυχία της έφεσης στην δασική γη, σύμφωνα με τη νομοθεσία και τον τοπικό νόμο που ορίζεται από τον νόμο: ΦΕΚ 100-Δ 1995 για τη Σάμο και άλλους σχετικούς νόμους, το οικόπεδο μπορεί να χτίσει έως:- 60.000 τετραγωνικά μέτρα ξενοδοχειακής ανάπτυξης (5 ή 6 αστέρων) + παροχών, δηλαδή 20% ή- 54.000 τετραγωνικά μέτρα μικτού ξενοδοχείου και βιλών (μέρος 60%-40%) ή- 35 ιδιωτικές βίλλες περίπου 300 τετραγωνικών μέτρων η καθεμία