Hôtel en Vente

**Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές** Εν λειτουργία ξενοδοχειακή μονάδα – Παραλία Νικήτης, Χαλκιδική Επενδυτική Ευκαιρία – Off-Market Ακίνητο Μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως λειτουργικού παραθαλάσσιου ξενοδοχείου σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής, μόλις λίγα βήματα από την παραλία της Νικήτης. Το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ανεπτυγμένες υποδομές και σημαντική προοπτική περαιτέρω ανάπτυξης ή αναβάθμισης σε boutique μονάδα φιλοξενίας. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολικός αριθμός δωματίων: 28 Έκταση οικοπέδου: 5.000 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα: 90–100 μέτρα (με ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης) Δόμηση: 2 όροφοι + υπόγειο Έτος κατασκευής: 1990 Ανακαίνιση: 2019 (8 πλήρως ανακαινισμένα δωμάτια) Επιπλέον χώροι: αποθηκευτικοί χώροι & 3 δωμάτια προσωπικού Εγκαταστάσεις & Παροχές Εξωτερική πισίνα με χώρο lounge και ξαπλώστρες Εστιατόριο & Pool Bar Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με ιδιωτικό δρόμο προς την παραλία Χώρος στάθμευσης και βοηθητικές εγκαταστάσεις Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες τουριστικές ζώνες της Ελλάδας Πεζή πρόσβαση στη θάλασσα μέσω ιδιωτικού δρόμου Πλήρως λειτουργικό και αποδοτικό, με δυνατότητα αύξησης εσόδων μέσω ανακαίνισης ή repositioning Κατάλληλο για μετατροπή σε boutique hotel, resort ή branded μονάδα φιλοξενίας Υψηλή προοπτική υπεραξίας στην περιοχή Νικήτης – Σιθωνίας Κατάλληλο Για Ιδιώτες επενδυτές που επιδιώκουν σταθερές αποδόσεις με προοπτική ανάπτυξης Εταιρείες διαχείρισης φιλοξενίας που επιθυμούν παρουσία στη Βόρεια Ελλάδα Family offices με επενδυτικό ενδιαφέρον σε τουριστικά ακίνητα Τιμή Πώλησης: €2.800.000 (Ιδιωτική Πώληση – Off-Market Deal)