Magasin - Local commercial en Location

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Μικρολίμανο (Τουρκολίμανο) - Κατάστημα 120τμ, 2 χώροι, ισόγειο (120τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής σύμμεικτη, 2 wc, ενιαίος χώρος, ψευδοροφή, μήκος βιτρίνας 4.85μ, μήκος πρόσοψης 6.5μ, ύψος οροφής 3μ, τριφασικό ρεύμα, υγειονομικού ενδιαφέροντος, εντός σχεδίου, εξαερισμός, πλησίον λιμάνι (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Ενοικιάζεται Ισόγειο Κατάστημα 120 τ.μ. στο Μικρολίμανο Πειραιά Στην καρδιά του Μικρολίμανου (Τουρκολίμανο), σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 120 τ.μ., ιδανικός για κατάστημα, γραφείο, ιατρείο ή χώρο εστίασης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1987, σε καλή κατάσταση, ενεργειακής κλάσης Δ και σύμμεικτης κατασκευής. Διαμορφώνεται σήμερα σε δύο λειτουργικούς χώρους, οι οποίοι μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν, καθώς ο διαχωρισμός τους γίνεται με χώρισμα γυψοσανίδας, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Διαθέτει ξεχωριστό χώρο κουζίνας, δύο WC, ψευδοροφή, ύψος οροφής 3 μ., καθώς και βιομηχανικό (τριφασικό) ρεύμα. Επιπλέον, υπάρχει καμινάδα για επαγγελματική κουζίνα, σύστημα εξαερισμού και πυροσβεστική φωλιά, καλύπτοντας πλήρως τις προδιαγραφές για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η προβολή του καταστήματος είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με βιτρίνα μήκους 4,85 μ. και πρόσοψη 6,5 μ., ενώ βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται: 50 μ. από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, πλατεία και super market 100 μ. από τράπεζες, χώρους διασκέδασης και νοσοκομείο 100 μ. από τη θάλασσα Κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια, πάρκο, αγορά, λιμάνι, εθνική οδό και αθλητικές εγκαταστάσεις Σε απόσταση έως 1.000 μ. από μετρό/ηλεκτρικό και τραμ Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή εμπορική και τουριστική κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για καφέ, εστιατόριο, bar–restaurant, αλλά και κάθε επαγγελματική χρήση υψηλής προβολής. Σπάνια ευκαιρία ενοικίασης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές του Πειραιά. Τιμή €720 (κωδ. 145727) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr