Immeuble en Location

Διατίθεται προς μίσθωση αυτόνομο, πολυτελές επαγγελματικό κτίριο 3.523 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., στην Αγία Παρασκευή (Βόρεια Προάστια), επί της Λεωφόρου Μεσογείων. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 7 επίπεδα: 1ο Υπόγειο : 600 τ.μ.(θέσεις στάθμευσης) 2ο Υπόγειο : 600 τ.μ.(αποθήκη, βοηθητικοί χώροι) Ισόγειο: 600 τ.μ. Ημιόροφος: 430 τ.μ. 1ος: 600 τ.μ. 2ος: 600 τ.μ. 3ος: 93 τ.μ. Ανωδομή: 2.323 τ.μ.(χώροι γραφείων), συνολικά 3.523 τ.μ. Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση (κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2018), με σύγχρονα συστήματα και κτιριακές υποδομές ιδανικές για απαιτητικές επιχειρηματικές χρήσεις. Βασικά χαρακτηριστικά: Θέρμανση: Αυτόνομη (ηλεκτρικό). Κλιματισμός: VRV σύστημα. Κουζίνες: 2. WC: 12. Θέσεις στάθμευσης για προσωπικό: 20 (συνολικά), ανοιχτές 5 θέσεις + 15 θέσεις στάθμευσης στο 1ο υπόγειο. Θέσεις στάθμευσης για πελάτες: 5 μπροστά από το κτήριο. Ρεύμα: Βιομηχανικό ρεύμα + γεννήτρια. Δίκτυα & IT: Δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, data room. Ασφάλεια & συστήματα: Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πυρανίχνευση, έξοδος κινδύνου. Άνεση & εσωτερικά: Ανελκυστήρας. Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί ανοιγόμενοι υαλοπίνακες. Ψευδοροφή, επαγγελματικός φωτισμός. Δάπεδα Πλακάκι Διαμπερές, πρόσοψης. Ηλεκτρικά ρολά. Τοποθεσία & προσβάσεις: Πλησίον μέσων μεταφοράς: μετρό/ηλεκτρικός έως 1.000 μ., στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 50 μ. Πλησίον τραπεζών και υπηρεσιών: έως 200 μ. Ιδανική χρήση: Εταιρικά headquarters, κέντρο επιχειρήσεων / IT, ιατρικές / διαγνωστικές μονάδες, εκπαιδευτικά ή εκθεσιακά κέντρα, showroom υψηλών προδιαγραφών. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr