Maisonnette Εκάβης, 66, Πανόραμα Ελλάδα, 55236, Centre, Thermi

Une vie haut de gamme en banlieue et un avenir vert : une maisonnette en duplex à Thermi Voici une occasion d'acquérir plus qu'une simple maison, mais un véritable style de vie. Située dans le quartier très prisé de Thermi, cette maisonnette en duplex neuve offre une combinaison rare d'espace luxueux, de technologie de pointe et d'efficacité énergétique inégalée, certifiée Green Building A+. Conçue pour l'avenir, cette résidence promet des coûts d'exploitation réduits et une qualité de vie élevée. 1. Des espaces exceptionnels et un design bien pensé Ce duplex de 128 m² a été méticuleusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Trois chambres spacieuses : dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un havre de paix privé. Trois salles de bains : design contemporain et équipements de haute qualité. Grands balcons (60 m²) : offrant un vaste espace de vie extérieur parfait pour se détendre, prendre ses repas en plein air et recevoir tout au long de l'année. Espace de rangement dédié : un espace de rangement généreux de 15 m² situé dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble, facilement accessible. 2. Une indépendance énergétique inégalée (certification A+) Cela garantit des économies maximales et une empreinte environnementale minimale. Ce résultat est obtenu grâce à une combinaison robuste de systèmes : Système de chauffage par le sol : il fournit un chauffage uniforme, doux et très efficace dans tous les espaces de vie, éliminant les courants d'air et l'impact esthétique des radiateurs traditionnels. Solutions de chauffage autonomes : la flexibilité et l'efficacité sont primordiales, offrant le choix entre le gaz naturel ou des pompes à chaleur à haut rendement pour répondre parfaitement à vos préférences et à vos besoins en matière de climatisation. Photovoltaïque pour les parties communes : l'installation d'énergie solaire couvre la consommation d'électricité des espaces communs (ascenseur, éclairage), ce qui réduit considérablement les frais communs pour tous les résidents. Éclairage à faible consommation d'énergie : l'ensemble de l'unité est équipé d'un éclairage à haut rendement afin de minimiser la consommation d'électricité dans les parties communes. 3. Confort moderne et infrastructure à l'épreuve du temps D'autres caractéristiques haut de gamme, conçues pour améliorer votre quotidien et pérenniser votre investissement. Accès par ascenseur. Place de parking réservée : parking sécurisé et réservé au sein du complexe pour plus de facilité et de sécurité. Prêt pour la mobilité électrique : comprend la préinstallation d'un chargeur de voiture électrique sur la place de parking, vous préparant ainsi à passer à un mode de transport durable. Connectivité avancée : la préinstallation complète de fibres optiques, de lignes téléphoniques et de connexions TV garantit des capacités de divertissement modernes et ultra-rapides dès le premier jour. Nos matériaux de construction, soigneusement sélectionnés pour les espaces intérieurs et extérieurs, allient design moderne et qualité, garantissant l'harmonie avec l'environnement, l'économie et le confort. Les appartements sont méticuleusement conçus, avec des entrées sécurisées, des portes intérieures harmonisées sur le plan architectural, de splendides cuisines fabriquées à partir de matériaux de qualité et des fenêtres en PVC aux couleurs élégantes pour plus de sécurité et de style. En plus du raccordement au réseau d'égouts principal de Thermi, actuellement en cours d'extension, chaque appartement dispose de sa propre fosse septique. Ce double système garantit une gestion fiable des déchets, offrant une fonctionnalité immédiate et une intégration future à l'infrastructure municipale plus large. Lorsque l'extension du réseau municipal sera terminée et qu'un raccordement direct sera établi, la fosse sera supprimée, ce qui simplifiera la gestion des déchets. Thermi est l'un des quartiers les plus développés et les plus sûrs de Thessalonique, offrant calme et verdure, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles avec de jeunes enfants. La distance depuis l'aéroport de Macédoine est d'environ 10 minutes en voiture, tandis que le port de Thessalonique est à environ 25 minutes, ce qui garantit un accès direct aux principales artères de transport. La gare ferroviaire la plus proche est située dans le centre de Thessalonique, à environ 30 minutes. C'est un choix idéal tant pour l'occupation par le propriétaire que pour l'investissement, car il offre un taux de rendement élevé et une demande continue, et garantit une augmentation régulière de la valeur immobilière et un rendement locatif élevé.