Magasin - Local commercial en Vente

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κεφαλάρι - Κατάστημα 207τμ, 2 επίπεδα: υπόγειο (69τμ) - ισόγειο (138τμ), ελάχιστο ισόγειο 138τμ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Ε, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, τριφασικό ρεύμα, γεννήτρια, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, υγειονομικού ενδιαφέροντος. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. Επενδυτική πρόταση – Κατάστημα 207 τ.μ. στη πλατεία του Κεφαλαρίου – Απόδοση 5 % Διατίθεται προς πώληση κατάστημα επιφάνειας 207 τ.μ., σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο της πλατείας του Κεφαλαρίου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για αγορά με σταθερό εισόδημα και μακροχρόνια προοπτική. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Ισόγειος εμπορικός χώρος, με μεγάλη πρόσοψη και υψηλή ορατότητα σε πολυσύχναστη πλατεία. • Ελάχιστοι όροφοι – άμεση πρόσβαση, εύκολη εκμετάλλευση από τον μισθωτή. • Τοποθεσία με έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή πελατεία, γεγονός που ενισχύει τη σταθερότητα της επένδυσης. • Η τρέχουσα απόδοση προβλέπεται περίπου στο 5 % ετησίως — υψηλή για την περιοχή και το είδος ακινήτου. Γιατί αξίζει επένδυση • Το κατάστημα προσφέρει σταθερό εισόδημα και περιορισμένο κίνδυνο χάρη στην εμπορική του θέση. • Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν passive εισόδημα χωρίς να χρειάζεται ενεργή διαχείριση. • Η περιοχή της Κηφισιάς αποτελεί premium προτίμηση για εμπορικές δραστηριότητες, γεγονός που ενισχύει την αξία του ακινήτου στο χρόνο. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 15687) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.