Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 7655 - Ανακτόριο Βόνιτσα Βόνιτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 20 υπνοδωμάτια, 20 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1981 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, αποθήκη , προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση απόσταση από πόλη 13000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € (Κωδικός γραφείου G007655)
Πωλείται ακίνητο για επαγγελματική χρήση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν ξενοδοχείο στη Βόνιτσα με απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, μόλις 50 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, προσφέροντας σπάνια θέα και εξαιρετική πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Από το 1981 έως το 1999 λειτούργησε ως ξενοδοχείο, ενώ στη συνέχεια φιλοξένησε γραφεία έως το 2025, χωρίς να πραγματοποιηθούν δομικές μετατροπές. Το κτίριο διαθέτει ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, ημιυπόγειο για βοηθητικές χρήσεις, καθώς και εντυπωσιακή ταράτσα με πανοραμική θέα 360°, ιδανική για roof garden, bar, γυμναστήριο ή χώρο χαλάρωσης. Υπάρχει κύριο ασανσέρ και πρόβλεψη για δεύτερο, από το υπόγειο έως την ταράτσα. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για επαναλειτουργία ως ξενοδοχείο, για μετατροπή σε πολυτελή διαμερίσματα προς πώληση ή ενοικίαση ή ως επένδυση για απόκτηση Golden Visa. Η κοντινή παραλία είναι πλήρως οργανωμένη, με ελεύθερες ξαπλώστρες και ομπρέλες, προσφέροντας ένα υπέροχο περιβάλλον διαμονής και αναψυχής. Η Βόνιτσα απέχει μόλις 13 χλμ από το αεροδρόμιο του Ακτίου, με απευθείας πτήσεις προς 16 ευρωπαϊκές χώρες και το Ισραήλ (Μάρτιος–Οκτώβριος). Η πρόσβαση είναι εύκολη και γρήγορη: περίπου 3 ώρες από την Αθήνα μέσω της Ιονίας Οδού και 4 ώρες από τη Θεσσαλονίκη μέσω της Εγνατίας. Η Λευκάδα βρίσκεται μόλις 15 χλμ μακριά και η Πρέβεζα 13 χλμ. Πρόκειται για μια πραγματικά ξεχωριστή επενδυτική πρόταση, σε μια από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Δυτικής Ελλάδας που είναι ιδανική για τουριστική ανάπτυξη, boutique hotel ή πολυτελείς κατοικίες με απέραντη θέα και άμεση επαφή με τη θάλασσα.