Maison individuelle 187 m², excellent état, Centre, Sivota

✨ Υψηλής Αισθητικής Πολυτελής Μονοκατοικία στα Σύβοτα Θεσπρωτίας – 435 τ.μ. Απόλυτης Χλιδής & Θέα Θάλασσα Στα μαγευτικά Σύβοτα, ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια θέρετρα της Ηπείρου, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 435 τ.μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, πολυτέλεια και επενδυτική υπεραξία. Απέχει μόλις 500 μέτρα από την καταγάλανη θάλασσα, χαρίζοντας απρόσκοπτη επαφή με τη φύση και το απόλυτο γαλάζιο. --- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ – Ένα Ακίνητο με Πολλαπλές Δυνατότητες Ισόγειο – Τρεις (3) Αυτόνομες Γκαρσονιέρες Πολυτελείας Το ισόγειο φιλοξενεί τρεις ανεξάρτητες γκαρσονιέρες των 35 τ.μ., ιδανικές για premium τουριστική εκμετάλλευση ή φιλοξενία. Κάθε μία διαθέτει: • Κομψό υπνοδωμάτιο • Μοντέρνο μπάνιο • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Κύρια Κατοικία – Πάνω Όροφος Ένας φωτεινός, εκλεπτυσμένος χώρος που προσφέρει: • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα μπάνια • Ενιαίο σαλόνι–κουζίνα με ιδιαίτερη αισθητική • Τζάκι υψηλής ποιότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Αποθήκη • Πόρτες ασφαλείας • Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, με επιλογές επίπλων υψηλής αισθητικής --- ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – Η Απόλυτη Ηρεμία της Φύσης Η μονοκατοικία περιβάλλεται από προσεγμένο, καταπράσινο κήπο που δημιουργεί αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει μοναδική θέα θάλασσα, ανοιχτό ορίζοντα και πρόσβαση στο φυσικό περιβάλλον των Συβότων, ένα μέρος που συνδυάζει κοσμοπολίτικη αύρα και ηρεμία. --- ΙΔΑΝΙΚΟΤΗΤΑ & ΧΡΗΣΕΙΣ Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, προσφέροντας αναρίθμητες δυνατότητες: • Επαγγελματική αξιοποίηση (luxury studios, boutique διαμονή, Airbnb) • Επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση • Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών • Μόνιμη κατοικία για όσους επιθυμούν ποιότητα, άνεση και φυσική ομορφιά