Maison individuelle Ναύπλιο, Centre, Nauplie

VALEUR IMMOBILIÈRE – Gestionnaire : Anna Iliadi. Dans la vieille ville de Nauplie, au cœur de ses ruelles pittoresques, maison individuelle à vendre, sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages), dans le quartier de Nauplie Centre. La surface habitable est de 215 m². Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de 60 m² avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et accès à un sous-sol de 60 m² pouvant également servir de rangement (possibilité de le réunir avec l'étage). Le 1er étage de 77 m², avec entrée indépendante, dispose d'une cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bains. Un escalier intérieur mène à un grenier aménageable de 18 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Construit en 1900 et rénové en 2019, cet appartement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de la climatisation. Ses fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et il bénéficie d'un certificat énergétique H. Le sol est carrelé. En très bon état, il est idéalement situé à proximité des transports, d'un parc, de la mer, de la plage, d'une école, d'une place, d'une église, d'une crèche, d'un supermarché, d'un marché et de restaurants. Bénéficiant d'une vue sur le paysage urbain et d'une orientation nord-est, ce penthouse en façade, lumineux et aéré, est idéal comme résidence principale ou secondaire, location courte durée, investissement locatif (Golden Visa, etc.) ou source de revenus. Il offre également les avantages suivants : moustiquaires, rangements, pas de parties communes, animaux domestiques acceptés, quartier calme, terrasse et raccordement au tout-à-l'égout. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Argolis / Corinthe / Arcadie / Achaïe Nafplio : Polyzoidou 4 Tél. Centre : 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Pour l'indication et la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité (carte d'identité ou passeport) est requise. Les caractéristiques et informations relatives au bien sont fournies par le propriétaire, qui en assume également la responsabilité. La localisation sur la carte est approximative.