Maison individuelle 97 m², neuve, Afitos, Kassandra

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 97 τ.μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ 500 τ.μ. – ΑΦΥΤΟΣ, ΚΑΣΣΑΝΔΡΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ Τιμή: 330.000 € Δίπλα στην πανέμορφη και γραφική Άφυτο, έναν από τους πιο διατηρημένους παραδοσιακούς οικισμούς της Κασσάνδρας, πωλείται εξαιρετική πετρόχτιστη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 500 τ.μ. Η κατοικία αποτελεί ιδανικό συνδυασμό αυθεντικής αρχιτεκτονικής, σύγχρονων ανέσεων και εξαιρετικής τοποθεσίας — μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο του χωριού. Πρόκειται για μια πλήρως επιπλωμένη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία (κατηγορία Β), κατασκευής 2024, που προσφέρει άνεση, στυλ και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας – τραπεζαρίας, όπου η φυσική πέτρα και το ξύλο δημιουργούν αίσθηση ζεστασιάς και αυθεντικότητας. Η κουζίνα είναι σύγχρονη, με ποιοτικά ντουλάπια και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό, ενώ το σαλόνι οδηγεί σε πλακόστρωτη βεράντα και στον ιδιωτικό κήπο. Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ στο ισόγειο υπάρχει δεύτερο πλήρες λουτρό. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευχάριστοι και μελετημένοι στη λεπτομέρεια. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι προσεγμένος και απολύτως ιδιωτικός. Ο περιφραγμένος κήπος των 500 τ.μ. προσφέρει πλούσιο πράσινο, BBQ, αποθήκη και άνετο χώρο για τη δημιουργία πισίνας. Η βεράντα και τα μπαλκόνια απολαμβάνουν όμορφη θέα προς το τοπίο και προσφέρουν ένα περιβάλλον ιδανικό για ξεκούραση, φιλοξενία και καλοκαιρινές στιγμές. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Ενεργειακό τζάκι • Καλοριφέρ και λέβητας πετρελαίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας • 2 A/C Inverter • Κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Εντοιχισμένες ντουλάπες • BBQ, σίτες, τέντες • Εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικοί χώροι • Ενεργειακή κλάση Β Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Η Άφυτος αποτελεί ένα από τα ξεχωριστά χωριά της Χαλκιδικής. Χτισμένη αμφιθεατρικά με θέα στον Τορωναίο κόλπο, συνδυάζει τη γοητεία του παραδοσιακού οικισμού με την ατμόσφαιρα ενός κοσμοπολίτικου προορισμού. Διαθέτει εξαιρετικές παραλίες με κρυστάλλινα νερά, πεζοδρόμους γεμάτους ζωή, ταβέρνες και μικρά καφέ, ενώ διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα που την καθιστά αγαπητό προορισμό για Έλληνες και ξένους επισκέπτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη: απέχει μόλις 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο “Μακεδονία” της Θεσσαλονίκης και 5 λεπτά από την Καλλιθέα, το κέντρο της τουριστικής δραστηριότητας της Κασσάνδρας. Η τοποθεσία είναι κομβική, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση προς όλα τα γνωστά θέρετρα και τις παραλίες της περιοχής, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Αυτή η πετρόχτιστη μονοκατοικία στην Άφυτο είναι μια μοναδική πρόταση για όποιον αναζητά ένα σπίτι με χαρακτήρα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Χαλκιδικής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης επικοινωνήστε: EURONEST Real Estate | Υπεύθυνος ακινήτου κος. Κωνσταντίνος Τσέντος 6972276600