Magasin - Local commercial en Location

URBAN GL ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ Τοποθεσία: Γρηγορίου Λαμπράκη 12, Πειραιάς Παράδοση Q4 2027 Το URBAN GL είναι ένα έργο ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ και αποτελεί μέρος της εμβληματικής ανάπλασης Piraeus Gate, που βραβεύτηκε στο International Property Awards 2025 στο Λονδίνο ως το Καλύτερο Mixed-Use Development Project στην Ελλάδα. https://dkg-development.com/el/business-in-greece/dkg-development-awarded-london-ipax-2025 Το URBAN GL περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα 222τ.μ., με 169τ.μ. ημιόροφο και αυτόνομη είσοδο, κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις. Το ακίνητο παραδίδεται σε μορφή semi warm shell, που περιλαμβάνει ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και κέλυφος, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και μονώσεις, καθώς και πλήρεις βασικές Η/Μ υποδομές (HVAC readiness, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, πυρασφάλεια, φωτισμό ασφαλείας και δικτύωση). Η μορφή αυτή διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις LEED, επιτρέποντας παράλληλα στον τελικό χρήστη να προχωρήσει ελεύθερα στο εσωτερικό fit-out (χωρίσματα, δάπεδα, τελικούς φωτισμούς, επίπλωση κ.λπ.), σύμφωνα με τις λειτουργικές και αισθητικές του ανάγκες. Πρόκειται για επένδυση που προσφέρει ισχυρές προοπτικές επαναλαμβανόμενων εσόδων σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το συγκρότημα διαμερισμάτων άνω του ισογείου είναι μισθωμένο στο διεθνή φορέα φιλοξενίας Libere Hospitality Group, γεγονός το οποίο θα εξασφαλίσει μια σταθερή ροή δυνητικών πελατών. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12/2007, ΧΩΡΙΣ ΣΥΝΔΕΣΕΙΣ ΔΕΚΟ. Τιμή κατόπιν ζήτησης.