Immeuble en Vente

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 1.593 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Λευκός πύργος, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Αποτελείται από ισόγειο 275 τ.μ., υπόγειο 310 τ.μ., πατάρι 275 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1930, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εσωτερική Σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Μοναδικό γωνιακό αρχιτεκτονικό στολίδι στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει ιστορική αξία με σύγχρονες προοπτικές ανάπτυξης. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σπάνια αισθητική, το οποίο προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ισόγεια καταστήματα: 275 τ.μ. Πατάρια: 275 τ.μ. Υπόγειο: 310 τ.μ. Α’ όροφος: 275 τ.μ. Β’ όροφος: 275 τ.μ. Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης διαθέσιμο Πλεονεκτήματα Προνομιακή τοποθεσία: Στην καρδιά της πόλης, με υψηλή επισκεψιμότητα και άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, παραλιακή ζώνη και πολιτιστικά σημεία. Αρχιτεκτονική μοναδικότητα: Διατηρητέο κτίριο με περίτεχνες προσόψεις, ψηλές οροφές και διαχρονική αισθητική. Ευέλικτη διάταξη χώρων: Κατάλληλο για boutique ξενοδοχείο, πολυτελή διαμερίσματα, σύγχρονα γραφεία ή εμπορική χρήση υψηλής προβολής. Επενδυτική υπεραξία: Η γωνιακή του θέση προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προβολή, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές με όραμα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αίγλη του παρελθόντος με τις ανάγκες του σήμερα, έτοιμο να φιλοξενήσει την επόμενη μεγάλη επιχειρηματική ή επενδυτική σας κίνηση. Τιμή: €3.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr