Local commercial en Location

Superbe espace commercial de 276 m² à louer à Golden Beach, Paros, avec piscine et vue mer, idéal pour la restauration et l'événementiel. Ce local professionnel unique est proposé à la location, idéal pour les entrepreneurs dynamiques recherchant un emplacement de premier choix pour la restauration et l'animation. D'une superficie totale de 6 710 m², cet espace allie esthétique, fonctionnalité et une vue imprenable sur la mer Égée, offrant des possibilités illimitées. Détails et structure : Espace principal (boutique) : 276 m². Il comprend le hall, les sanitaires, une réserve et une cuisine ouverte et vitrée, facilement communicante avec les espaces extérieurs pour le service. Espace semi-extérieur avec baies vitrées pliantes : 120 m² – Idéal en toute saison. Très lumineux, il agrandit le hall principal à 396 m² et, en été, il offre un espace extérieur supplémentaire tout en préservant la fraîcheur et l'ombre. Garage – espace de stockage fermé de 47 m². Parking : 1,2 hectare (200 places). Services : Plusieurs WC (dans le hall et à côté de la piscine), vestiaires, espace de rangement. Rez-de-chaussée : Accueil, espace de rangement supplémentaire facilement transformable en chambre avec salle de bain privative. Extérieurs : Piscine privée de 79 m², barbecue et four à bois, grand jardin ensoleillé avec vue sur la mer. Nous nous adressons aux : Entrepreneurs souhaitant développer ou céder : Restaurant & Café-Bar (ouvert du petit-déjeuner au brunch jusqu'aux soirées animées) | Traiteur | Organisation d'événements : mariages, baptêmes, événements d'entreprise | Événements culturels ou expositions. Atouts : Intimité totale dans un espace clos et équipé professionnellement | Accès facile et parking gratuit et confortable pour vos clients | Vue sur la mer et ensoleillement toute la journée, piscine privée de 79 m² | Flexibilité : L'espace offre de multiples possibilités d'aménagement, intérieur et extérieur. OFFRES FINANCIÈRES ET CONTRAT Nous proposons une collaboration à long terme avec un bail de 10 ans et des options de financement flexibles, afin de répondre aux besoins de votre activité. La durée du bail est fixée comme suit : 2 900 €/mois pour les 24 premiers mois, 3 300 €/mois pour les 24 mois suivants, et 3 800 €/mois pour les 72 mois suivants. L’option d’un bail plus long s’accompagne d’un tarif plus avantageux, garantissant stabilité et planification à long terme pour votre entreprise. Les prix indiqués comprennent l’entretien impeccable de la piscine et du jardin par le propriétaire ; vous n’aurez donc aucun frais caché ni aucune charge pour les parties communes.