Terrain constructible en Vente

Terrain, 2 070 m² Localisation : Avenue Rodopoli, Rodopoli (Athènes - Banlieue Nord) Description du Bien : Terrain de 2 070 m² à vendre dans un emplacement stratégique à Stamata-Anixi, avec un accès direct à Rodopoli, Drosia et au centre de Stamata (10-15 minutes à pied). Une excellente opportunité pour un développement commercial ou résidentiel, offrant un potentiel d’investissement exceptionnel. Caractéristiques du Terrain : Coefficient d’Occupation des Sols : 0,2 Coefficient de Couverture : 10 % Façade : 26 mètres Pente : Plat Accès : Route asphaltée Orientation : Nord Statut : Hors plan urbain Opportunités d’Investissement : Permis Existant : Commerce sur deux niveaux, idéal pour des entreprises telles que supermarchés, restaurants, salles de sport ou autres usages commerciaux. Résidences : Avec une révision du permis, le terrain peut être utilisé pour construire des maisons de luxe, en exploitant sa profondeur pour plus d’intimité. Accord de Développement : Idéal pour un développement en partenariat. Avantages de la Localisation : Proche des Centres : Stamata, Drosia, Rodopoli. Passage Important : Accès à Marathonas, Anixi, Agios Stefanos et Dionysos. Environnement : Entouré de résidences de luxe. Possibilités Supplémentaires : La disposition du terrain permet la création d’un jardin et d’un espace de stationnement à l’avant, avec des bâtiments à l’arrière pour plus d’intimité. Prix : 650 000 €