Appartement 4 chambres excellent état, cinquième étage, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Cet exceptionnel appartement-terrasse d’angle bénéficie d’une situation privilégiée sur l’avenue du 28 Octobre (Patission), à l’angle de la rue Derigni . L’appartement profite d’une vue dégagée sur le parc Pedion tou Areos ainsi que d’une vue sur l’Acropole. L’un de ses atouts majeurs est la vaste terrasse périphérique, d’environ 20 mètres de long sur 2,5 mètres de large, qui encadre tout l’appartement et offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une véritable ventilation naturelle — un bien lumineux, aéré et traversant. Le bien a été entièrement rénové : nouvelles menuiseries en aluminium, double vitrage et excellente isolation phonique. Il dispose d’un nouveau revêtement de sol, tandis que deux chambres conservent leur élégant parquet en bois. La cuisine possède son propre petit balcon avec une nouvelle porte blindée, donnant accès à l’escalier de service menant à la terrasse du toit et au sous-sol. L’entrée principale de l’appartement est également équipée d’une porte blindée neuve. Grâce à son emplacement unique, ce bien convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à un usage professionnel. L’entrée de l’immeuble est dotée d’une serrure de sécurité et constitue un remarquable exemple de style Art Déco, avec des escaliers et des éléments en marbre caractéristiques de l’époque. Caractéristiques intérieures : Portes intérieures et menuiseries neuves Grand espace permettant l’aménagement d’une cuisine spacieuse Espace supplémentaire pouvant accueillir WC, buanderie, débarras ou extension de cuisine Petit espace de stockage privé au sous-sol Trois climatiseurs neufs dans les pièces principales Moustiquaires coulissantes sur toutes les fenêtres Une chambre dotée d’un plafond en plâtre avec éclairage LED intégré et luminaires modernes Plafonds hauts dans tout l’appartement Grand espace de rangement en mezzanine au-dessus de la salle de bains Un bien rare, alliant élégance, lumière naturelle et emplacement d’exception.