Immeuble en Vente

Αποκλειστική διαχείρηση της KW Solutions Group. Προς πώληση πολυκατοικία/κτίριο στη Σαλαμίνα, περιοχή Ψιλή Άμμος, συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., σε οικόπεδο 375 τ.μ., με άδεια του 2004, ολοκλήρωση κατασκευής το 2007 και πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διαθέτει θέα και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στη διαμόρφωση και την υψηλή ζήτηση της περιοχής. Το ημιυπόγειο διαμέρισμα των 95 τ.μ. περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα με χτιστό τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με ντουζιέρα, δάπεδα από πλακάκι, ένα κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Το επίπεδο αυτό είναι μισθωμένο και χρήζει πολεοδομικής τακτοποίησης ως προς την αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κύριο χώρο. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος είναι από 85 τ.μ. ο καθένας, με όμοια διαρρύθμιση. Διαθέτουν σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με ντουζιέρα, τρία κλιματιστικά, ηλιακό, χτιστό τζάκι, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από πλακάκι. Ο πρώτος όροφος είναι μισθωμένος έως 9/2027, ενώ ο δεύτερος αποτελεί ιδιοκατοίκηση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένος μαζί με τις ηλεκτρικές συσκευές. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά όροφο, μονωμένη ταράτσα με πλακάκι, εξωτερική ντουζιέρα στην αυλή, 2 ανοιχτής σταθμευσηςσης, κοινόχρηστο BBQ, προσφέροντας μια ιδιαίτερα προσεγμένη και λειτουργική εξωτερική διαμόρφωση. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο και αποδοτικό επενδυτικό ακίνητο, με σταθερή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλής ποιότητας βραχυχρόνια ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Κ.ΚΛ.