Hôtel en Vente

Παραθαλάσσιο Ακίνητο με Υφιστάμενη Τουριστική Μονάδα – Δυνατότητα Μετατροπής σε Πολυτελή Βίλα στον Φάρο Ικαρίας Σε ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία του Φάρου Ικαρίας, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, βρίσκεται αυτό το ακίνητο συνολικής έκτασης 872 τ.μ. Η υφιστάμενη κατασκευή 241 τ.μ. διαθέτει νόμιμο σήμα λειτουργίας και αποτελείται από 5 δίκλινα και 3 τρίκλινα δωμάτια, πλήρως συνδεδεμένα με όλα τα απαραίτητα δίκτυα (ρεύμα, νερό, τηλεπικοινωνίες). Η μονάδα μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί ως έχει ή να αναβαθμιστεί, με δυνατότητα βελτίωσης της λειτουργικότητας και επέκτασης. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και επιτρέπει συνολική δόμηση έως περίπου 400 τ.μ., συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας ανέγερσης επιπλέον ορόφου. Αυτό προσφέρει την επιλογή είτε για αναβάθμιση της υπάρχουσας τουριστικής μονάδας σε υψηλότερης κατηγορίας τουριστικό κατάλυμα. είτε για πλήρη μετατροπή σε μονοκατοικία ή βίλα υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας τη θέση του ακινήτου και τη δυνατότητα δημιουργίας άνετων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων με ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει άνετη πρόσβαση και φυσική ηρεμία: το ακίνητο βρίσκεται μόλις 8 χλμ. από το λιμάνι του Αγίου Κηρύκου και σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Ικαρίας, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ενός ήσυχου, φυσικού και ιδιαίτερα δημοφιλούς σημείου. Πρόκειται για ακίνητο με ευελιξία ως προς τη χρήση και σημαντικό περιθώριο αναβάθμισης, είτε για επενδυτική αξιοποίηση είτε για τη δημιουργία ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας υψηλού επιπέδου.