Magasin - Local commercial en Vente

Το παρόν ακίνητο είναι μια εξαιρετική επαγγελματική ευκαιρία που βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή του Αγίου Ελευθερίου. Με επιφάνεια 720 τ.μ. και σε τιμή ευκαιρίας, προσφέρει μια μοναδική προοπτική για επιχειρήσεις που αναζητούν ένα ευρύχωρο και φωτεινό χώρο κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες και άλλες ανέσεις. -ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΧΩΡΟΣ- Το ακίνητο είναι ιδανικό για επαγγελματικές χρήσεις, όπως supermarket, γυμναστήριο, ιατρικό διαγνωστικό κέντρο ή χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η γωνιακή του θέση και η πρόσοψή του επί λεωφόρου προσφέρουν εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση στους πελάτες. Διαθέτει 10 γραφεία και 4 WC, καθώς και επιπλέον ανέσεις όπως εσωτερική σκάλα, φωτεινά παράθυρα και επαρκή χώρο για αποθήκευση. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ- Η διάταξη των 720 τ.μ. αίθουσας περιλαμβάνει 360 τ.μ. ισογείου και 360 τ.μ. σε ημιόροφο, χωρίς εσωτερικούς τοίχους εκτός από δύο κολώνες, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής του. Ηβιτρίνα του ακινήτου έχει μήκος 23μ. x 19μ. πλάτος. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ- Επιπλέον, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα προσθήκης υπογείου 400 τ.μ. με αναλογικό ποσό αγοράς, ενισχύοντας περαιτέρω τις δυνατοτήτες του ακινήτου. Αυτό μπορεί να προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους ή χώρους εξυπηρέτησης, αν απαιτείται. -ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΗΣ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και γειτονικά πάρκα και σχολεία, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική δραστηριότητα. Οι πελάτες θα έχουν την ευκολία να προσεγγίζουν το κατάστημα, είτε με αυτοκίνητο είτε μέσω των συγκοινωνιών. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με προοπτική υψηλής απόδοσης. Η ξεχωριστή του θέση, οι δυνατότητες διαρρύθμισης και οι πολυάριθμες επιλογές χρήσης το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν μοναδικό επαγγελματικό χώρο στην Αθήνα!