Maisonnette 275 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3634 Μεζονέτα, πωλείται στο Πανόραμα, στον οικισμό του νόμου 751, . Υψηλών προδιαγραφών, μία άρτια κατασκευή όπου η χρήση ποιοτικών υλικών δίνει ένα αποτέλεσμα που δεν φλυαρεί και δεν υπερβάλει. Καλύπτει συνολικά 275 τ.μ. , κατασκευής του 2008, αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και φιλοξενεί 5 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στον 1ο όροφο συναντάμε το καθιστικό με την τραπεζαρία. Ανετο , ευχάριστο , με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φως να διαχέεται στο εσωτερικό όπου σε συνδιασμό με το εξαιρετικό δρύινο δάπεδο και το τζάκι προσφέρουν στο χώρο μία ατμόσφαιρα ευεξίας και χαλάρωσης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και η κουζίνα η οποία βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι , μπορεί όμως εύκολα να αυτονομηθεί αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους βρίσκεται σε άριστη κατάσταση . Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός 60 τ.μ. με 3 δωμάτια , δρύινα δάπεδα , μπάνιο και 2 ντουλάπες υπόσχεται όμορφα βράδια. Η σοφίτα στη συνέχεια με κανονικό ύψος καλύπτει 40 τ.μ. και αποτελεί έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί σαν γραφείο, δωμάτιο , παιδότοπος. Με μία αποθήκη και μπάνιο. Εδώ το μπαλκόνι χαρίζει και την καλύτερη θέα , είναι ιδανικό για ανάπαυση . Το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, δωμάτιο μπάνιο, σαλοκουζίνα . Η πρόσβαση στον κήπο 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης από εδώ πραγματοποιείται άμεσα. Υπάρχει και το υπόγειο με 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη 40 τ.μ. ιδιαίτερα χρήσιμη. Η κατοικία , διαθέτει ανελκυστήρα, συναγερμό, φυσικό αέριο, και ενεργειακό τζάκι. Προνομιακή μεζονέτα, που δίνει την αίσθηση μονοκατοικίας καθώς είναι γωνιακή και ανεξάρτητη, με ικανοποιητικούς εσωτερικούς χώρους, διαχρονικής αισθητικής . Τιμή 700.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu