Immeuble en Vente

Κτίριο Επιλέξιμο για Golden Visa προς Πώληση • Πειραιάς Διατίθεται αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο 1.050,39 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο στον Πειραιά και πλήρως επιλέξιμο για Golden Visa – μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές και επιχειρήσεις που αναζητούν ένα ευέλικτο και υψηλής αξίας ακίνητο. Χτισμένο σε οικόπεδο 654 τ.μ. εντός ζώνης Γενικής Κατοικίας, το κτίριο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος και δώμα με πρόσβαση από τον 3ο όροφο), προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για πολλαπλές επιτρεπόμενες χρήσεις — γραφεία, κατοικίες, εμπορικό χώρο, αποθήκευση ή μικτές χρήσεις. Κατασκευασμένο με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία από τούβλα, το κτίριο εξασφαλίζει μακροχρόνια σταθερότητα και υψηλή αντοχή. Το εξωτερικό έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, με φρέσκους χρωματισμούς, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν την ενεργειακή αποδοτικότητα και μειώνουν το κόστος συντήρησης. Εσωτερικά διαθέτει ανελκυστήρα και άνετη εσωτερική σκάλα για ομαλή κάθετη κυκλοφορία σε όλους τους ορόφους. Ισόγειο – Ιδανικό για Logistics ή Εμπορική Χρήση • Αποδυτήρια προσωπικού • Kitchenette • WC • Ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης • Άμεση πρόσβαση στην μεγάλη ανοιχτή αυλή, όπου υπάρχει μεταλλική πέργκολα Ορόφοι – Καθαροί, Λειτουργικοί, Ευέλικτοι Χώροι Κάθε επίπεδο διαθέτει: • Σύστημα πυρασφάλειας • Ηλεκτρολογικούς πίνακες • Βιομηχανικό δάπεδο • Καθαρούς λευκούς τοίχους έτοιμους για τη δική σας διαμόρφωση Ο ιδιωτικός χώρος στο δώμα, προσβάσιμος από την εσωτερική σκάλα, προσφέρει επιπλέον χρηστική αξία ή δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης. Χάρη στη δομή, την ευελιξία και το καθεστώς χρήσεων, το κτίριο είναι ιδανικό για: εταιρική έδρα, showroom, αποθήκη, εργαστήρια, μικτές επαγγελματικές χρήσεις, μετατροπή σε γραφεία ή κατοικίες. Μοναδική Τοποθεσία Βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από: • το κέντρο του Πειραιά • τον σταθμό ΗΣΑΠ (Γραμμή 1) • το Λιμάνι του Πειραιά • το Δημοτικό Θέατρο Έτσι προσφέρει άριστη πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες, συγκοινωνίες και ναυτιλιακή υποδομή. Συνδυάζοντας επιλεξιμότητα Golden Visa, στιβαρή κατασκευή, πολλαπλές επιτρεπόμενες χρήσεις, πρόσφατη ανακαίνιση και κορυφαία προσβασιμότητα, το ακίνητο αυτό αποτελεί μία κορυφαία επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευέλικτο και στρατηγικό asset στον Πειραιά. PROPERTY ID: AB-1618 Ktimatoemporiki Real Estate contact phone: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr