Magasin - Local commercial en Vente

Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου, εκεί όπου το Μοναστηράκι σφύζει από ζωή από το πρώτο φως της ημέρας μέχρι αργά το βράδυ, διατίθεται προς πώληση ένα κατάστημα που συνδυάζει ιδανικά τη στρατηγική τοποθεσία με την επενδυτική ασφάλεια. Βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα στον σταθμό του τραίνου, επάνω στον πιο εμπορικό δρόμο της περιοχής, σε ένα σημείο υψηλής προβολής που καθημερινά διασχίζουν κάτοικοι, τουρίστες και επαγγελματίες της πόλης. Η παρουσία του μέσα σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς κόμβους της Αθήνας — με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πλατεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, αγορά και εστίαση — του προσδίδει μοναδική εμπορική αξία. Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα 110 τ.μ., και δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμορφωμένο ως ενιαίος 1χώρος με 1 WC, πλακάκια στα δάπεδα και τριφασικό ρεύμα, ενώ διαθέτει ηλεκτρικά ρολά για μέγιστη ασφάλεια και λειτουργικότητα. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς καμία ανάγκη ανακαίνισης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι είναι ήδη μισθωμένο για τα επόμενα δύο έτη, προσφέροντας σταθερή και αποδοτική απόδοση σε κάθε επενδυτή που αναζητά μια σίγουρη προσθήκη στο χαρτοφυλάκιό του. Η τοποθέτηση ενός ακινήτου σε τόσο εμπορικό δρόμο στο Μοναστηράκι — μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για λιανική, τουρισμό και εστίαση — το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση, επένδυση και εισόδημα. Με υψηλή αναγνωρισιμότητα, συνεχή ροή κοινού και τη δυναμική του Ιστορικού Κέντρου να το περιβάλλει, το κατάστημα αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει σταθερότητα, προβολή και σημαντική υπεραξία στο μέλλον. Για περισσότερες πληροφορίες: Urban Real Estate – info@urban-realestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012