Maison individuelle 142 m², excellent état, Centre, Hydra

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de caractère du XXe siècle, située dans un quartier paisible de Kamini, à quelques pas de la plage. Son architecture élégante et conviviale a été conçue pour un confort optimal et une adaptation parfaite aux saisons, été comme hiver. Les épais murs en pierre, les profonds appuis de fenêtre et les volets intérieurs en bois ajoutent une touche esthétique, mais constituent avant tout des solutions naturelles et efficaces, mises en œuvre par les constructeurs d'origine pour isoler la maison et la maintenir fraîche en été et chaude en hiver. Avec deux chambres, une à chaque étage, accueillir des invités supplémentaires ne pose aucun problème, car le grand salon peut également servir de troisième chambre. La maison est agencée en fer à cheval autour d'une grande cour d'entrée très privée. La propriété comprend également un grand jardin en contrebas ainsi qu'une terrasse sur le toit. Depuis l'entrée principale, située à côté d'un petit pont, la porte s'ouvre sur une cour intérieure très privée, au centre de la maison. Sous l'entrée se trouve la première des deux citernes d'eau douce. Le côté rue de la cour est planté de citronniers. La maison forme un fer à cheval autour de la cour, chaque côté étant doté d'une double porte d'entrée donnant sur celle-ci. En empruntant l'entrée principale (comme dans la vidéo), cet espace est idéal pour un bureau ou un coin travail, à condition de ne pas être distrait par la vue depuis la fenêtre ! Au-dessus de la porte de la chambre 1, vous verrez l'inscription « Icon Stop ». La chambre 1 est lumineuse et aérée, avec un haut plafond en bois et trois fenêtres. De l'autre côté du couloir, en face de la chambre 1, se trouve ce qui est actuellement utilisé comme un grand salon (qui communique également avec la pièce centrale par des portes doubles). Ce salon est actuellement aménagé avec deux lits simples et peut donc servir de troisième chambre. La pièce centrale relie les ailes sud et nord de la maison (voir mon plan dessiné à la main à la fin de la galerie principale). Elle fait office de point de passage central dans la maison. On accède à cette pièce par les doubles portes centrales donnant sur la cour d'entrée. Elle communique avec le salon (chambre 3) à droite ou avec la cuisine à gauche. En face des portes donnant sur la cour se trouvent une porte arrière et une trappe dissimulant un escalier menant à la chambre 2 (rez-de-jardin). Cette pièce est actuellement utilisée comme petit salon. La cuisine est agencée de façon traditionnelle avec de jolis placards et des égouttoirs le long du mur du fond. Le four d'angle sous la hotte est un four à gaz avec plaque de cuisson. Deux réfrigérateurs sont encastrés sous le plan de travail. L'évier en pierre peu profond, situé dans l'alcôve de la fenêtre, est surmonté d'un placard intégré. Une porte intérieure, avec une marche, ouvre sur un petit couloir qui dessert des toilettes séparées avant de donner sur la salle de douche et le lave-linge. Les toilettes et la cabine de douche bénéficient toutes deux d'un puits de lumière (provenant du toit plat). Des doubles portes s'ouvrent sur la cour d'entrée. Sous le sol en pierre de la salle de douche se trouve une deuxième citerne. On accède aux espaces extérieurs soit par l'entrée du jardin en contrebas, soit par la porte arrière de la pièce principale, qui s'ouvre à mi-hauteur de la façade ouest. Un escalier partant de cette porte arrière mène à la terrasse sur le toit ou descend vers le jardin en contrebas. Depuis le jardin, des portes doubles s'ouvrent sur la chambre 2, semi-enterrée. Derrière le lit se trouve un escalier en bois qui mène à la pièce principale, dotée d'une trappe traditionnelle. Dans l'angle, près de l'entrée du jardin de cette chambre, une ouverture avec des portes en bois dissimule un vide sanitaire de 1,5 m de profondeur sous la partie la plus ancienne de la maison. Le jardin en contrebas de la terrasse est agrémenté de quelques arbres et arbustes bien établis. Grâce à son accès indépendant depuis la rue, les occupants de la chambre du rez-de-jardin peuvent y entrer et sortir sans déranger les personnes dormant dans la maison principale. En remontant l'escalier latéral, en passant devant la pièce principale, on accède à la terrasse sur le toit et à la plus belle vue. Le toit plat couvre deux des trois côtés de la propriété et surplombe le toit de la partie inférieure de la maison ou la cour intérieure. Orientée au nord, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et offre de jolies vues d'est en ouest sur le village et la mer au niveau du port de Kamini, ainsi que sur le Péloponnèse continental.